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Oportunidades de Inversión
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Con la herramienta «Evaluación de compra vs alquiler» de Spitigkonzalez, dejas de preguntarte y ves el futuro de tu patrimonio en un gráfico.
En los últimos años, el mercado inmobiliario en Grecia se llena de compradores extranjeros que no vienen solo por turismo, sino con datos y una estrategia concreta. Alemanes, holandeses, franceses, israelíes y otros analizan el mercado inmobiliario griego como analizarían cualquier otro mercado de inversión, con criterios, segmentos y cifras.
Esta semana, Atenas se mueve en dos direcciones completamente diferentes al mismo tiempo y esto afecta directamente tanto al propietario que alquila como al inversor que piensa en comprar.
A partir del 1 de abril de 2026, cada alquiler en Grecia deberá pagarse exclusivamente mediante transacción bancaria. El pago en efectivo deja de estar permitido. La medida afecta tanto a viviendas como a espacios comerciales y busca la transparencia y el control del mercado de alquileres.
El mercado inmobiliario en España en 2026. De un crecimiento acelerado a la madurez. El mercado inmobiliario español entra en una nueva era. Desde la revolución digital en la fiscalidad hasta los grandes proyectos de infraestructura y las nuevas categorías de compradores, 2026 se presenta como un año clave para quienes piensan en comprar, vender o invertir en bienes raíces. Tras años de aumento vertiginoso de precios y alta demanda extranjera, el mercado inmobiliario en España entra en una fase de madurez. Los cambios que llegarán en 2026 no solo afectan a los precios, sino también a la forma en que compramos, vendemos, invertimos y gestionamos nuestra propiedad. ¿Cuáles son las cinco grandes tendencias que influirán en el mercado? ¿Y cómo puede prepararse?
Tendencias del mercado inmobiliario. La visión general de diciembre El mercado inmobiliario griego está en fase de reorganización con 3.512 nuevos anuncios y 2.173 propiedades retiradas en la última semana. Los precios oscilan entre 168.863€ y 379.301€, mientras que Tríandria registra el mayor crecimiento (+12,2%).
En 2025, el mercado inmobiliario en Grecia muestra una tendencia clara. Los apartamentos pequeños, generalmente entre 50 m² y 70 m², están ganando la preferencia tanto de inquilinos como de compradores. La razón no es solo económica. La demanda de espacios pequeños, accesibles, con un diseño funcional y una ubicación adecuada, aumenta constantemente. Con un presupuesto medio de los inquilinos de alrededor de 688 euros al mes, los apartamentos pequeños son el objetivo más inteligente para quienes desean ahorrar dinero sin sacrificar calidad y accesibilidad.
El mercado inmobiliario griego pisa simultáneamente el acelerador y el freno. Los precios siguen subiendo, pero las transacciones disminuyen y la actividad constructora cae en porcentajes de dos dígitos, creando una mezcla explosiva para los próximos años. La pregunta ya no es si los inmuebles bajarán o subirán, sino quién podrá comprar una casa y qué significa esto para la sociedad y la economía.