Caída de precios en zonas premium: Oportunidades para compradores
Nuevo Mármol: - 40,6% en el precio medio
De: 638.000€ → A: 379.301€
Diámetro medio: 280.000€ (+3,7%)
Significado: Gran corrección en propiedades de lujo. Oportunidad de compra en zona turística.
Kolokynthous: -15% caída, -22,7% precio medio
Precio medio: 170.972€
Precio por m²: 2.162€/m² (-12,8%)
Por qué vale la pena: Gran caída en mercado en desarrollo. Punto de entrada para vivienda principal.
Metaxourgeio: -11,3% en mercado alcista
Precio medio: 225.984€
+18,1% nuevas ofertas
Por qué ahora: Exceso de oferta crea presión en los precios. Muchas opciones, buenos precios, mercado maduro.
3. A' Koinotita Peiraia: - 6,2% en el corazón del Puerto
Precio: 249.471€
Diámetro medio: 200.000€ (-8,7%)
+17,7% nuevas ofertas
Por qué ahora: La demanda dispara los precios medios. Si tienes propiedad, ahora es el momento de vender.
Metaxourgeio: -11,3% en mercado alcista
Precio medio: 225.984€
+18,1% nuevas ofertas
Por qué ahora: Exceso de oferta crea presión en los precios. Muchas opciones, buenos precios, mercado maduro.
4. Ελληνόρωσων: - 9% Precio, +17,7% Oferta
Precio: 222.461€
Precio por m²: 2.949€/m²
Por qué ahora: Muchos inmuebles, precios presionados, zona central. Oportunidad para negociar.
5. Καισαριανή: -7,7% con +13,5% oferta
Precio: 232.572€
Diámetro medio: 180.000€
129 nuevas ofertas
Por qué ahora: Zona en transición, oferta aumentada, precios más bajos. Oportunidad antes de que recupere la demanda.
