Les 10 sujets que vous devez connaître
Les sujets sur lesquels le président de la PO.MI.DA. a informé les propriétaires immobiliers participants étaient principalement les suivants :
- Les changements récents dans la fiscalité sur le revenu et le capital immobilier
- Les nouvelles réglementations concernant les locations résidentielles et commerciales
- L’obligation de paiement des loyers par virement bancaire à partir du 1.4.2026 et ses conséquences
- La future Registre de Propriété et de Gestion Immobilière (Μ.Ι.Δ.Α.) de l’AADE
- La nécessité de rénovation énergétique obligatoire des bâtiments et la déclaration des ascenseurs
- Le Certificat de Solvabilité et l’ordre de restitution du loyer en cas de fin de bail
- La nouvelle Taxe de Développement Local (ΤΤΑ) 1 o/oo qui sera le triple de la TAP
- Les nouvelles restrictions urbanistiques sur la construction et la location courte durée
- Les nouvelles réglementations concernant les contrats héréditaires, testaments, dettes, part légale, etc.
- Le Programme d’Assurance Habitation des membres de la PO.MI.DA. avec une réduction de 20% sur l’ENFIA.
Vous savez ce qui change mais vous savez comment cela influence votre région ;
Les changements mentionnés ci-dessus n’affectent pas tous les marchés de la même manière. L’obligation de paiement par virement bancaire, les restrictions sur la location courte durée, le nouveau ΤΤΑ, tout cela a une importance différente selon l’emplacement de votre bien et son usage.
Chez Spitigkonzalez, nous suivons chaque semaine les prix, les tendances et l’activité du marché dans des dizaines de quartiers à travers toute la Grèce, quartier par quartier, semaine après semaine.
Parce qu’il ne suffit pas de connaître les changements dans la loi, il faut aussi savoir comment le marché évolue là où cela vous concerne.
Source : ΑΠΕ
