I 10 argomenti che devi conoscere
Gli argomenti di cui ha informato i proprietari immobiliari partecipanti il presidente di POMIDA sono stati principalmente i seguenti:
- Le recenti modifiche sulla tassazione sul reddito e sul capitale degli immobili
- Le nuove regolamentazioni sugli affitti residenziali e commerciali
- L'obbligo di pagamento bancario degli affitti dal 1.4.2026 e le sue conseguenze
- Il prossimo Registro di Proprietà e Gestione Immobiliare (Μ.Ι.Δ.Α.) dell'ΑΑΔΕ
- L'obbligo di riqualificazione energetica degli edifici e la dichiarazione degli ascensori
- Il Certificato di affidabilità e l'ordine di rilascio dell'affitto a causa della scadenza del contratto
- La nuova Tassa di Sviluppo Locale (ΤΤΑ) 1.ο/οο che sarà tripla rispetto alla TASI
- Le nuove restrizioni urbanistiche sulla costruzione e sull'affitto a breve termine
- Le nuove regolamentazioni per contratti ereditarie, testamenti, debiti, divisioni legittime ecc.
- Il Programma di Assicurazione Casa dei membri di POMIDA con uno sconto del 20% sull'ENFIA.
Sai cosa cambia ma sai anche come influisce sulla tua zona;
I cambiamenti sopra menzionati non influenzano tutti gli acquisti allo stesso modo. Il pagamento obbligatorio tramite banca, le restrizioni sull'affitto a breve termine, il nuovo ΤΤΑ, tutto ciò ha un peso diverso a seconda di dove si trova la tua proprietà e quale uso ha.
Su Spitigkonzalez monitoriamo ogni settimana i prezzi, le tendenze e l'attività del mercato in decine di zone in tutta la Grecia, quartiere per quartiere, settimana dopo settimana.
Perché non basta sapere cosa cambia nella legge, bisogna anche conoscere come si muove il mercato nella zona che ti interessa.
Fonte: APE
