Información Inmobiliaria Griega: Alquila, Compra y Toma Decisiones Informadas

Los últimos consejos, tendencias y análisis del mercado inmobiliario griego.

Novedades

Μια κοπέλα κάθεται σε καναπέ με laptop, με φόντο ένα μοντέρνο σαλόνι και κείμενο που ρωτά ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια σήμερα.
13.01.2026

¿Cuáles son las 15 zonas con los alquileres más inestables ahora? Cómo aprovecharlo.

En la primera semana de 2026, el mercado de alquileres en Ano Mera de Mykonos se disparó un +17.2%. El alquiler promedio alcanzó los 14.031€ al mes, un aumento que equivale a 2.050€ adicionales mensuales para un propietario. Al mismo tiempo, el Estadio en Atenas cayó un -13.4%, con los alquileres bajando de 1.612€ a 1.396€. En el mismo país, la misma semana, a 300 kilómetros de distancia. Qué tan rápido se mueve cada mercado. Y si no sabes qué zonas cambian día a día, estás perdiendo dinero ya sea pagando más o perdiendo la oportunidad del año. Este artículo analiza las 15 zonas de alquiler más inestables (y interesantes) en Grecia, basándose en datos reales de más de 300 zonas que seguimos en Spitigkonzalez. Entenderás qué significa cuando una zona se mueve rápidamente, qué zonas suben (y por qué), y cómo usar esta información para tomar mejores decisiones, ya sea que busques alquilar, comprar o gestionar tu propiedad.

Comprar Propiedad

Consejos, listas y datos para compradores.

Εικόνα με φόντο έναν μαυροπίνακα και μια ξύλινη μακέτα σπιτιού στο κέντρο. Δύο συννεφάκια ομιλίας πάνω από το σπίτι ρωτούν: "Αγορά;" και "ή Ενοίκιο;". Κάτω από το σπίτι διακρίνονται σιλουέτες μιας οικογένειας (γονείς και παιδί).
17.12.2025

Alquiler vs Compra: La paradoja de las 7 zonas (Semana 50/2025)

El mercado de la vivienda en Grecia continúa moviéndose con señales contradictorias. Los datos de Spitigkonzalez para la semana 50 muestran que en ciertas zonas los alquileres disminuyen, mientras que al mismo tiempo los precios de venta aumentan. Se trata de un fenómeno que confunde tanto a inquilinos como a compradores, pero en realidad revela cómo cambia el comportamiento del mercado en zonas maduras y emergentes.

Γράφημα μεταβλητότητας αγοράς κατοικιών Ελλάδας
11.12.2025

Las 15 mercados de venta de viviendas más inestables en Grecia. (Semana 49/2025)

El mercado de venta de viviendas en Grecia en 2025 sigue siendo caro, pero los datos recientes muestran que detrás del promedio hay una gran disparidad por región. Los datos semanales de Spitigkonzalez para la semana 49 registran una fuerte volatilidad en comunidades municipales y barrios específicos, con 1.306 nuevos anuncios y 1.971 propiedades retiradas.

Guías de Alquiler

Consejos y guías para alquilar propiedad en Grecia.

Μια κοπέλα κάθεται σε καναπέ με laptop, με φόντο ένα μοντέρνο σαλόνι και κείμενο που ρωτά ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια σήμερα.
13.01.2026

¿Cuáles son las 15 zonas con los alquileres más inestables ahora? Cómo aprovecharlo.

En la primera semana de 2026, el mercado de alquileres en Ano Mera de Mykonos se disparó un +17.2%. El alquiler promedio alcanzó los 14.031€ al mes, un aumento que equivale a 2.050€ adicionales mensuales para un propietario. Al mismo tiempo, el Estadio en Atenas cayó un -13.4%, con los alquileres bajando de 1.612€ a 1.396€. En el mismo país, la misma semana, a 300 kilómetros de distancia. Qué tan rápido se mueve cada mercado. Y si no sabes qué zonas cambian día a día, estás perdiendo dinero ya sea pagando más o perdiendo la oportunidad del año. Este artículo analiza las 15 zonas de alquiler más inestables (y interesantes) en Grecia, basándose en datos reales de más de 300 zonas que seguimos en Spitigkonzalez. Entenderás qué significa cuando una zona se mueve rápidamente, qué zonas suben (y por qué), y cómo usar esta información para tomar mejores decisiones, ya sea que busques alquilar, comprar o gestionar tu propiedad.

πολυκατατοικία με τίτλο Αγορά ενοικίασης Δεκέμβριος 2025.  Τι δείχνουν τα δεδομένα.
27.12.2025

Alquileres diciembre 2025: Las 10 zonas que suben y la zona sorpresa

Mercado de alquiler en Grecia: La imagen general en diciembre de 2025. El mercado de alquiler en Grecia continúa moviéndose con fuerza, con 1.620 nuevas publicaciones y 1.850 retiradas en la última semana. Los alquileres varían desde 404€ hasta 4.123€ al mes, mientras que Pikermi registra el mayor crecimiento (+20,9%).

Gobierno

Últimas actualizaciones sobre políticas gubernamentales, regulaciones y requisitos legales.

Εργασίες ανακαίνισης παλιού σπιτιού με δύο άντρες
29.11.2025

¿Tienes una casa antigua? El nuevo programa de subvenciones que cambia las reglas del juego! Cómo obtener hasta el 90% del coste.

Un nuevo y especialmente ambicioso programa de subvenciones para la renovación de casas antiguas está en marcha desde febrero de 2026, impulsando fuertemente el mercado inmobiliario y ofreciendo una solución a miles de propietarios con propiedades cerradas o en ruinas. El programa, con un presupuesto total de 500 millones de euros, abarca más de 750.000 viviendas vacías y antiguas en toda Grecia, con el objetivo de reincorporarlas al mercado y utilizarlas para vivienda propia o alquiler.

Tendencias del Mercado y Análisis

Oportunidades de Inversión

Πανοραμική άποψη της Αθήνας με τον Ναό του Ολυμπίου Διός, που αντιπροσωπεύει την ελληνική αγορά ακινήτων και τις αλλαγές στο Real Estate το 2026
31.12.2025

Bienes Raíces 2026: Las 5 grandes cambios que vienen en el mercado inmobiliario y los precios por región

El mercado inmobiliario en España en 2026. De un crecimiento acelerado a la madurez. El mercado inmobiliario español entra en una nueva era. Desde la revolución digital en la fiscalidad hasta los grandes proyectos de infraestructura y las nuevas categorías de compradores, 2026 se presenta como un año clave para quienes piensan en comprar, vender o invertir en bienes raíces. Tras años de aumento vertiginoso de precios y alta demanda extranjera, el mercado inmobiliario en España entra en una fase de madurez. Los cambios que llegarán en 2026 no solo afectan a los precios, sino también a la forma en que compramos, vendemos, invertimos y gestionamos nuestra propiedad. ¿Cuáles son las cinco grandes tendencias que influirán en el mercado? ¿Y cómo puede prepararse?