Πληροφορίες Ελληνικών Ακινήτων: Ενοικίαση, Αγορά και Ενημερωμένες Αποφάσεις

Οι τελευταίες συμβουλές, τάσεις και αναλύσεις της ελληνικής αγοράς ακινήτων.

Νέα

Φωτογραφία με κλειδιά σπιτιού πάνω σε συμβόλαιο. Περιλαμβάνει τίτλο για την έκρηξη στις μεταβιβάσεις ακινήτων το 2025 Και υπότιτλος πώς αλλάζει το παιχνίδι για αγοραστές και πωλητές.
13.05.2026

Έκρηξη στις μεταβιβάσεις το 2025. Τι σημαίνει για σένα που θέλεις να αγοράσεις ή να πουλήσεις;

Τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι το 2025 καταγράφηκαν πάνω από 550.000 δηλώσεις που σχετίζονται με μεταβιβάσεις ακινήτων, έναν αριθμό σημαντικά υψηλότερο από το 2023 και το 2024. Σε διάστημα δύο ετών, οι μεταβιβάσεις έχουν αυξηθεί περίπου 40%, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά ακινήτων παραμένει εξαιρετικά ενεργή, παρά τις αυξήσεις τιμών και το υψηλότερο κόστος χρηματοδότησης. Η εικόνα αυτή όμως δεν επηρεάζει όλες τις περιοχές και όλους τους τύπους ακινήτων με τον ίδιο τρόπο. Και εδώ είναι που έχει σημασία να μην κοιτάς μόνο τους τίτλους των ειδήσεων, αλλά τα πραγματικά δεδομένα.

Διαβάστε
5 φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας είναι ο τίτλος πάνω σε φόντο με εξωτερικό σπίτι και κάποιες μικρές μικρές φωτογραφίες γωνιών σπιτιού..
04.05.2026

5 από τις πιο φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές κατοικίας στην Αττική κινούνται συνεχώς ανοδικά, όμως αυτό δεν σημαίνει ότι έχουν εξαφανιστεί οι πιο προσιτές επιλογές. Υπάρχουν ακόμη γειτονιές όπου το «εισιτήριο εισόδου» στην αγορά παραμένει χαμηλότερο, κάτι που ενδιαφέρει τόσο όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι για ιδιοκατοίκηση, όσο και επενδυτές που κοιτούν απόδοση και μελλοντική υπεραξία.

Διαβάστε

Αγορά Ακινήτου

Συμβουλές, λίστες και πληροφορίες για αγοραστές.

Γραφικό άρθρου του SpitiGkonzalez με τίτλο «15 περιοχές που ξεχωρίζουν την εβδομάδα 12/2026» σε φόντο σύγχρονου γυάλινου κτιρίου γραφείων.
26.03.2026

15 περιοχές που ξεχωρίζουν την εβδομάδα 12/2026

Την εβδομάδα 12 του 2026, η αγορά πώλησης ακινήτων κατέγραψε έντονη ανανέωση αποθέματος: 1.633 νέες αγγελίες, 2.355 αποσύρσεις και εύρος μέσης τιμής από 219.132€ έως 839.711€/ακίνητο. Οι κινήσεις όμως δεν είναι ίδιες παντού, άλλες περιοχές ανεβάζουν ταχύτητα, άλλες διορθώνουν διακριτικά και άλλες απλώς επιβεβαιώνουν τον ρόλο τους ως σταθερές αξίες.

Διαβάστε
Χάρτης τάσεων πώλησης ακινήτων στον Δήμο Αθηναίων - Spitigkonzalez Data Analysis
05.02.2026

Οι γειτονιές όπου η αγορά κατοικίας αλλάζει πίστα την 5η εβδομάδα του 2026

Η συζήτηση για την αγορά κατοικίας το 2026 συνήθως μένει σε γενικότητες, οι τιμές ανεβαίνουν, οι τιμές διορθώνουν, η αγορά ωριμάζει. Στο Spitigkonzalez κοιτάμε κάτι πολύ πιο συγκεκριμένο. Τι συμβαίνει ανά γειτονιά, από εβδομάδα σε εβδομάδα, σε επίπεδο αγγελιών, τιμών και τετραγωνικών.​ Στην ανάλυση πώλησης ακινήτων (Sale Market - Top 15 Most Volatile Markets) για την 5η εβδομάδα του 2026 σε σχέση με την 4η, βλέπουμε τις 15 πιο ενεργές αγορές πώλησης σε όλη την Ελλάδα, με δείκτες όπως volatility, αριθμό αγγελιών, μέση και διάμεση τιμή, τιμή ανά τ.μ., μέσο μέγεθος και ροή νέων/αποσυρμένων αγγελιών.

Διαβάστε
Δείτε Όλα τα Άρθρα (7)

Θέλετε δεδομένα σε πραγματικό χρόνο πίσω από αυτές τις πληροφορίες;

Πρόσβαση σε εβδομαδιαία ενημερωμένα analytics σε 6.000+ περιοχές στην Ελλάδα.

Δοκιμάστε τα Εργαλεία μας Δωρεάν →

Οδηγοί Ενοικίασης

Συμβουλές και οδηγοί για ενοικίαση ακινήτου στην Ελλάδα.

Banner του Spitigkonzalez για την Εβδομαδιαία Ανάλυση Ενοικίων στην Ελλάδα. Απεικονίζει ένα χέρι να παραδίδει κλειδιά σπιτιού και περιλαμβάνει κείμενο με πληροφορίες για τιμές, €/τ.μ. και ανάλυση σε 15 αγορές ακινήτων.
24.04.2026

Ανάλυση ενοικίων. Τιμές, €/τ.μ. και διαθεσιμότητα σε 15 περιοχές| Εβδ. 17/2026

Από τα Κάτω Πετράλωνα μέχρι τη Γλυφάδα και την Ανάβυσσο, τα δεδομένα δείχνουν μια αγορά ενοικίασης που αλλάζει ρυθμό, όχι με τον ίδιο τρόπο παντού. Την εβδομάδα 17 του 2026, η πλατφόρμα Spitigkonzalez κατέγραψε τις 15 αγορές ενοικίασης με τη μεγαλύτερη εβδομαδιαία μεταβολή (volatility) στην Ελλάδα, τόσο σε επίπεδο τιμών όσο και σε προσφορά ακινήτων.

Διαβάστε
Infographic του Spitigkonzalez με τίτλο 'Τι ενοίκιο είναι φυσιολογικό; Χάρτης της Αθήνας με Highlight την περιοχή του Κολωνακίου, υπογραμμίζοντας τη δυνατότητα της σελίδας Ανάλυση Περιοχής να παρέχει ακριβή δεδομένα ενοικίων ανά γειτονιά.
07.04.2026

Τι ενοίκιο είναι φυσιολογικό για το ΜΕΓΕΘΟΣ και τον ΤΥΠΟ σπιτιού που με ενδιαφέρει σε αυτή τη γειτονιά;

Για να σου απαντήσουμε σε αυτή την ερώτηση, δημιουργήσαμε τη νέα σελίδα Ανάλυση Περιοχής. Είναι η σελίδα προφίλ κάθε περιοχής, σου δείχνει με μια ματιά τι συμβαίνει εκεί και σου δίνει εργαλεία για να πάρεις αποφάσεις, χωρίς να ψάχνεις αγγελία-αγγελία.

Διαβάστε
Δείτε Όλα τα Άρθρα (13)

Κυβέρνηση

Τελευταίες ενημερώσεις για κυβερνητικές πολιτικές, κανονισμούς και νομικές απαιτήσεις.

Φωτογραφία με κλειδιά σπιτιού πάνω σε συμβόλαιο. Περιλαμβάνει τίτλο για την έκρηξη στις μεταβιβάσεις ακινήτων το 2025 Και υπότιτλος πώς αλλάζει το παιχνίδι για αγοραστές και πωλητές.
13.05.2026

Έκρηξη στις μεταβιβάσεις το 2025. Τι σημαίνει για σένα που θέλεις να αγοράσεις ή να πουλήσεις;

Τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι το 2025 καταγράφηκαν πάνω από 550.000 δηλώσεις που σχετίζονται με μεταβιβάσεις ακινήτων, έναν αριθμό σημαντικά υψηλότερο από το 2023 και το 2024. Σε διάστημα δύο ετών, οι μεταβιβάσεις έχουν αυξηθεί περίπου 40%, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά ακινήτων παραμένει εξαιρετικά ενεργή, παρά τις αυξήσεις τιμών και το υψηλότερο κόστος χρηματοδότησης. Η εικόνα αυτή όμως δεν επηρεάζει όλες τις περιοχές και όλους τους τύπους ακινήτων με τον ίδιο τρόπο. Και εδώ είναι που έχει σημασία να μην κοιτάς μόνο τους τίτλους των ειδήσεων, αλλά τα πραγματικά δεδομένα.

Διαβάστε
Δείτε Όλα τα Άρθρα (9)

Τάσεις Αγοράς και Ανάλυση

Επενδυτικές Ευκαιρίες

5 φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας είναι ο τίτλος πάνω σε φόντο με εξωτερικό σπίτι και κάποιες μικρές μικρές φωτογραφίες γωνιών σπιτιού..
04.05.2026

5 από τις πιο φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές κατοικίας στην Αττική κινούνται συνεχώς ανοδικά, όμως αυτό δεν σημαίνει ότι έχουν εξαφανιστεί οι πιο προσιτές επιλογές. Υπάρχουν ακόμη γειτονιές όπου το «εισιτήριο εισόδου» στην αγορά παραμένει χαμηλότερο, κάτι που ενδιαφέρει τόσο όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι για ιδιοκατοίκηση, όσο και επενδυτές που κοιτούν απόδοση και μελλοντική υπεραξία.

Διαβάστε
Πανοραμική άποψη της Αθήνας στο ηλιοβασίλεμα – Ανάλυση αγοράς ακινήτων και αποδόσεις κατοικιών Spitigkonzalez
15.04.2026

Οι αποδόσεις στις κατοικίες πιέζονται. Τι δείχνουν όμως τα εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για ενοίκια και τιμές;

Τα τελευταία χρόνια οι τιμές αγοράς κατοικιών σε πολλές περιοχές της Ελλάδας έχουν τρέξει γρηγορότερα από τα ενοίκια, με αποτέλεσμα οι αποδόσεις να βρίσκονται σε πτωτική πορεία. Οι κλασικές αναλύσεις δείχνουν ότι σε αρκετές περιοχές χρειάζονται ολοένα και περισσότερα ενοίκια για να γίνει απόσβεση της επένδυσης, ειδικά σε δημοφιλή σημεία της Αττικής. Το ερώτημα για έναν ιδιοκτήτη ή επενδυτή δεν είναι μόνο «αν πέφτουν οι αποδόσεις γενικά», αλλά πού και με ποια ένταση συμβαίνει αυτό. Εδώ μπαίνουν τα εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez, που παρακολουθούν χιλιάδες αγγελίες σε όλη την Ελλάδα και μετρούν μεταβολές σε τιμές, ενοίκια και listings από εβδομάδα σε εβδομάδα.

Διαβάστε
Δείτε Όλα τα Άρθρα (21)