Κολωνάκι Γ

Αθήνα · Κεντρικός Τομέας Αθηνών

2.81%
Απόδοση
2.238
Αγγελίες Ενοικίασης
1.415
Αγγελίες Πώλησης
€18
Ενοίκιο €/τ.μ.
€6.190
Πώληση €/τ.μ.
€1.614
Μέσο Ενοίκιο
€689.755
Μέση Τιμή Πώλησης
84 m²
Μέσο Μέγεθος
Τα δεδομένα ενημερώνονται εβδομαδιαία. Τελευταία ενημέρωση: Σεπτέμβριος 7, 2026.
Επισκόπηση
Βασικά στοιχεία περιοχής
Το Κολωνάκι είναι από τις πιο αναγνωρίσιμες και κοσμοπολίτικες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για πολυτελή κατοικία, ακριβή αγορά, καφέ, εστιατόρια, γκαλερί και έντονη κοινωνική ζωή. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και κοντά σε σημαντικά πολιτιστικά και διοικητικά σημεία του κέντρου, διατηρώντας χαρακτήρα υψηλού κύρους, αστικής αισθητικής και ισχυρής συμβολικής θέσης στην αθηναϊκή ζωή. Η εικόνα της περιοχής ως ζώνης υψηλής εμπορικής και τουριστικής κίνησης επιβεβαιώνεται από αναφορές για αυξημένη επισκεψιμότητα στο κέντρο της Αθήνας.

Μεταφορές

Γραμμές Λεωφορείων
Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές και τρολεϊκές γραμμές του κέντρου Αθηνών.
Σταθμοί Μετρό
Οι πλησιέστεροι σταθμοί Μετρό είναι ο «Ευαγγελισμός» και το «Μέγαρο Μουσικής», στη Γραμμή 3. Ο σταθμός «Μέγαρο Μουσικής» αναφέρεται ως εξυπηρετών τον άξονα Λυκαβηττού/Κολωνάκι.

Εγκληματικότητα & Ασφάλεια

Επίπεδο Εγκληματικότητας
Γενικά χαμηλό έως μέτριο σε σύγκριση με άλλες πυκνοκατοικημένες κεντρικές ζώνες της Αθήνας, με περιστατικά που συνδέονται κυρίως με αστική εμπορική και νυχτερινή δραστηριότητα.
Συνήθη Εγκλήματα
Μικροκλοπές, κλοπές από καταστήματα ή οχήματα, φθορές και περιστατικά οδικής/νυχτερινής παραβατικότητας.
Πρόσφατα Περιστατικά
12 Ιουλίου 2025: όχημα κύλησε ανεξέλεγκτα στην οδό Λουκιανού και προσέκρουσε σε κατάστημα εστίασης στο Κολωνάκι, με αποτέλεσμα τον τραυματισμό 12 ατόμων. 13 Ιανουαρίου 2025: πυρκαγιά κατέστρεψε 2 μοτοποδήλατα και 2 ΙΧ στη συμβολή Σπευσίππου και Χάριτος στο Κολωνάκι.

Δημογραφικά

Εθνικότητα
Κυρίως ελληνικός πληθυσμός, με παρουσία αλλοδαπών κατοίκων και εργαζομένων λόγω του κεντρικού και διεθνούς χαρακτήρα της περιοχής.
Επίπεδο Εισοδήματος
Υψηλό έως πολύ υψηλό εισοδηματικό επίπεδο σε γενικές γραμμές· το Κολωνάκι θεωρείται μία από τις πιο εύπορες και ακριβές περιοχές κατοικίας και εμπορίου της Αθήνας.
Κατανομή Ηλικιών
Μικτός αστικός πληθυσμός με σημαντική παρουσία ενηλίκων επαγγελματιών, μεσήλικων κατοίκων και ηλικιωμένων.

Εκπαίδευση

Δημοτικά Σχολεία
Υπάρχουν σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Αθηναίων.
Ιδιωτικά Σχολεία
Υπάρχουν ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και φροντιστηριακές δομές στην ευρύτερη κεντρική Αθήνα.
Νηπιαγωγεία
Λειτουργούν δημόσιες και ιδιωτικές δομές προσχολικής αγωγής στην ευρύτερη κεντρική Αθήνα.
Εύρος Τιμής
–
Εμβαδόν (m²)
–
Υπνοδωμάτια
–
Όροφος
–
Έτος Κατασκευής
–
Μέγεθος
Συγκρίνετε δεδομένα πωλήσεων και ενοικιάσεων ανά μέγεθος ακινήτου.
Μέγεθος / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εμβαδόν (m²) Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=30 m² 156 €20 €20,32 €534 €4,5 85% 1.3%
31–45 m² 190 €16 €17,05 €670 €4,6 91% 0.5%
46–60 m² 361 €16 €17,41 €958 €4,9 95% 0.6%
61–80 m² 522 €18 €18,41 €1.337 €4,8 95% 0.4%
81–100 m² 377 €19 €19,41 €1.810 €4,5 98% 0.8%
101–120 m² 261 €19 €19,33 €2.197 €4,9 96% 3.5%
121–150 m² 226 €18 €19,06 €2.649 €5,7 98% 0.9%
151–200 m² 120 €18 €18,21 €3.152 €6,4 96% 0%
201–300 m² 22 €16 €18,18 €4.386 €4,5 100% 0%
301–500 m² 2 €22 €22,00 €8.250 €0,0 100% 0%
>500 m² 1 €18 €18,00 €11.000 €0,0 100% 0%
Μέγεθος / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εμβαδόν (m²) Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=30 m² 73 €4.400 €4.731,16 €128.699 €1.596,3 97% 0%
31–45 m² 159 €4.812 €5.284,58 €210.629 €1.555,3 97% 0.6%
46–60 m² 235 €6.160 €6.015,52 €324.400 €1.887,5 97% 0.4%
61–80 m² 163 €5.906 €5.768,84 €413.521 €1.785,8 99% 0%
81–100 m² 171 €6.043 €6.192,74 €561.027 €1.470,6 98% 0%
101–120 m² 259 €6.869 €7.064,91 €793.641 €1.789,2 98% 3.1%
121–150 m² 151 €6.356 €6.792,89 €948.460 €2.007,5 97% 0%
151–200 m² 132 €6.476 €8.102,41 €1.493.825 €3.486,4 99% 28.8%
201–300 m² 52 €8.260 €7.896,60 €1.791.154 €1.651,9 94% 0%
301–500 m² 13 €8.196 €7.417,54 €2.407.692 €1.139,6 100% 0%
>500 m² 7 €5.511 €5.002,71 €3.307.143 €807,7 100% 0%
Υπνοδωμάτια
Αναλύστε πώς ο αριθμός υπνοδωματίων επηρεάζει τιμές και αγγελίες.
Υπνοδωμάτια / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Υπνοδωμάτια Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
0 54 €17 €17,56 €848 €4,1 70% 0%
1 1.044 €18 €18,44 €1.041 €4,9 94% 0.7%
2 845 €19 €19,19 €1.978 €4,9 97% 1.5%
3 263 €18 €17,54 €2.654 €5,7 97% 0.4%
4 30 €18 €18,63 €3.395 €3,9 100% 0%
5 2 €19 €19,00 €3.675 €4,2 100% 0%
Υπνοδωμάτια / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Υπνοδωμάτια Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
0 55 €4.500 €4.935,11 €666.527 €1.909,8 91% 1.8%
1 555 €5.833 €5.763,62 €327.141 €1.779,9 98% 0.2%
2 481 €6.321 €6.627,93 €710.608 €1.847,2 98% 1.3%
3 264 €6.869 €7.559,47 €1.238.263 €2.841,8 99% 15.2%
4 40 €7.354 €7.388,33 €1.523.850 €1.649,7 93% 0%
5 15 €5.751 €5.669,07 €921.593 €1.580,5 100% 0%
6 2 €7.690 €7.690,00 €2.050.000 €2.036,5 100% 0%
9–10 2 €5.672 €5.672,00 €3.600.000 €189,5 100% 0%
11–15 1 €4.411 €4.411,00 €3.000.000 €0,0 100% 0%
Όροφος
Συγκρίνετε δεδομένα ακινήτων ανά όροφο.
Όροφος / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Όροφος Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
Ground or Sub-ground 561 €15 €15,64 €860 €4,0 92% 0.7%
1st–3rd 1.004 €19 €18,85 €1.687 €4,6 95% 0.6%
4th–6th 625 €20 €20,91 €2.182 €5,2 98% 1.8%
7+ 18 €16 €19,72 €1.519 €5,4 89% 0%
Other 30 €18 €16,80 €1.449 €4,3 93% 0%
Όροφος / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Όροφος Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
Ground or Sub-ground 379 €4.554 €4.579,25 €331.201 €1.356,0 98% 0.5%
1st–3rd 666 €6.285 €6.495,85 €726.062 €1.671,0 98% 2.6%
4th–6th 331 €8.000 €8.313,18 €1.020.352 €2.161,9 98% 8.8%
7+ 16 €6.779 €7.288,50 €949.063 €926,2 100% 0%
Other 23 €6.250 €5.896,74 €608.696 €1.304,2 100% 0%
Έτος Κατασκευής
Συγκρίνετε δεδομένα πωλήσεων και ενοικιάσεων ανά έτος κατασκευής.
Έτος Κατασκευής / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εύρος Ετών Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=1959 125 €19 €18,33 €1.807 €4,4 97% 0%
1960–1971 1.268 €18 €18,52 €1.589 €4,5 95% 0%
1972–1980 644 €17 €17,85 €1.437 €4,9 95% 0%
1981–1990 77 €19 €19,39 €1.658 €5,5 96% 0%
1991–2004 55 €22 €22,56 €2.400 €6,4 96% 0%
2005–2012 37 €22 €21,16 €2.752 €10,5 95% 0%
2013–2018 4 €21 €20,75 €1.250 €3,8 50% 50%
2019–2021 7 €22 €20,29 €2.146 €6,8 71% 71.4%
2022+ 21 €32 €29,29 €3.007 €3,8 86% 66.7%
Έτος Κατασκευής / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εύρος Ετών Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=1959 57 €5.416 €5.833,95 €783.456 €1.908,6 93% 0%
1960–1971 927 €6.000 €6.063,61 €598.476 €1.826,0 98% 0%
1972–1980 269 €6.160 €6.288,18 €682.154 €1.811,2 99% 0%
1981–1990 30 €6.364 €6.316,87 €734.015 €1.647,1 100% 0%
1991–2004 31 €6.300 €6.400,58 €777.677 €1.766,3 100% 0%
2005–2012 46 €7.982 €7.854,63 €631.935 €912,1 96% 0%
2022+ 55 €12.435 €12.207,56 €2.142.964 €1.814,0 95% 87.3%
Εξερευνήστε περισσότερα εργαλεία
Εμβαθύνετε στην ελληνική αγορά ακινήτων με αυτά τα εργαλεία.

Ανάλυση Επενδύσεων

Συγκρίνετε ROI, απόδοση και ανατίμηση σε 6.000+ περιοχές.

Εξερευνήστε επενδύσεις →

Ανάλυση Περιοχής

Δημογραφικά, σχολεία, μεταφορές και ασφάλεια για κάθε περιοχή.

Εξερευνήστε περιοχές →

Σύγκριση Περιοχών

Σύγκριση ενοικίων, πωλήσεων και τάσεων αγοράς.

Συγκρίνετε τώρα →

Θέλετε να παρακολουθείτε Κολωνάκι, Αθήνα?

Αποθηκεύστε αυτήν την περιοχή, λάβετε εβδομαδιαίες ενημερώσεις όταν αλλάζουν οι τιμές.