Οδηγοί Ενοικίασης

Συμβουλές και οδηγοί για ενοικίαση ακινήτου στην Ελλάδα.

7 άρθρα βρέθηκαν

Μια κοπέλα κάθεται σε καναπέ με laptop, με φόντο ένα μοντέρνο σαλόνι και κείμενο που ρωτά ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια σήμερα.
13.01.2026

Ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια τώρα; Πώς να επωφεληθείς.

Την πρώτη εβδομάδα του 2026, η αγορά ενοικίασης στην Άνω Μερά της Μυκόνου εκτοξεύτηκε κατά +17.2%. Το μέσο ενοίκιο έφτασε τα 14.031€ τον μήνα, αύξηση που αντιστοιχεί σε επιπλέον 2.050€ μηνιαίως για έναν ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, το Στάδιο στην Αθήνα έπεσε -13.4%, με τα ενοίκια να κατρακυλούν από 1.612€ σε 1.396€. Στην ίδια χώρα, την ίδια εβδομάδα, σε απόσταση 300 χιλιομέτρων. Πόσο γρήγορα κινείται κάθε αγορά. Και αν δεν ξέρεις ποιες περιοχές αλλάζουν καθημερινά, χάνεις λεφτά είτε πληρώνοντας παραπάνω, είτε χάνοντας την ευκαιρία της χρονιάς. Αυτό το άρθρο αναλύει τις 15 πιο ασταθείς (και ενδιαφέρουσες) αγορές ενοικίασης στην Ελλάδα, με βάση πραγματικά δεδομένα από 300+ περιοχές που παρακολουθούμε στο Spitigkonzalez. Θα καταλάβεις τι σημαίνει όταν μια περιοχή κινείται γρήγορα, ποιες περιοχές ανεβαίνουν (και γιατί), και πώς να χρησιμοποιήσεις αυτές τις πληροφορίες για να πάρεις καλύτερες αποφάσεις, είτε ψάχνεις να νοικιάσεις, να αγοράσεις, ή να διαχειριστείς το ακίνητό σου.

Διαβάστε
πολυκατατοικία με τίτλο Αγορά ενοικίασης Δεκέμβριος 2025. Τι δείχνουν τα δεδομένα.
27.12.2025

Ενοίκια Δεκέμβριος 2025: Οι 10 περιοχές που ανεβαίνουν και η περιοχή έπληξη.

Ελληνική αγορά ενοικίασης: Η μεγάλη εικόνα τον Δεκέμβριο 2025. Η ελληνική αγορά ενοικίασης συνεχίζει να κινείται δυναμικά, με 1.620 νέες καταχωρήσεις και 1.850 αποσύρσεις την τελευταία εβδομάδα. Τα ενοίκια κυμαίνονται από 404€ έως 4.123€ το μήνα, ενώ η Πικέρμι καταγράφει την ισχυρότερη ανάπτυξη (+20,9%).

Διαβάστε
Ουρανοξύστες! Ενοίκια σήμερα! Πού ανεβαίνουν οι τιμές και πού δείχνουν να ηρεμούν.
08.12.2025

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη μεταβλητότητα στις τιμές ενοικίων. (Εβδομάδα 49/2025)

Η ελληνική αγορά ενοικίων συνεχίζει να κινείται σε δύο ταχύτητες. Σε ορισμένες περιοχές οι τιμές ζεσταίνονται, ενώ σε άλλες η προσφορά αυξάνεται και οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να ρίξουν τιμές ή να αποσύρουν αγγελίες. Τα τελευταία εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για την εβδομάδα 49 του 2025 καταγράφουν 1.249 νέες αγγελίες ενοικίασης και 1.705 αγγελίες που αποσύρθηκαν, δείχνοντας μια αγορά με έντονη κινητικότητα.

Διαβάστε
μεσίτρια παραδίδει τα κλειδιά κάνοντας χειραψία με τον αγοραστή μπροστά από το νέο του σπίτι.
08.11.2025

Πώς να βρεις σπίτι σε 1 μέρα!

Η αναζήτηση σπιτιού παραδοσιακά θεωρείται χρονοβόρα και επίπονη. Όμως, στις σημερινές συνθήκες, μπορείς αξιοποιώντας έξυπνες πρακτικές και νέα εργαλεία να βρεις το επόμενο σου σπίτι ακόμα και μέσα σε μία μέρα! Το μυστικό; Οργάνωση, ταχύτητα και ενημέρωση.

Διαβάστε
Πριν και μετά την ανακαίνιση από παλιό και φθαρμένο σε σύγχρονο και ανακαινισμένο σπίτι.
16.09.2025

Top 10 μικρές ανακαινίσεις που ανεβάζουν την αξία του σπιτιού σου το 2025

Αν σκέφτεσαι να πουλήσεις ή να νοικιάσεις το ακίνητό σου, το πρώτο πράγμα που θα σε ρωτήσουν οι ενδιαφερόμενοι δεν είναι αν έχεις βάψει το σαλόνι σε trendy χρώμα. Αυτό που πραγματικά τους νοιάζει είναι οι συνθήκες διαβίωσης: ζεσταίνεται το σπίτι τον χειμώνα; μένει δροσερό το καλοκαίρι; υπάρχει μούχλα; πόσο ασφαλές είναι; Αυτά τα είναι που κρίνουν την τελική απόφαση και την αξία του σπιτιού σου. Με μικρές, στοχευμένες ανακαινίσεις μπορείς να αυξήσεις σημαντικά την εμπορική του αξία και να κερδίσεις την εμπιστοσύνη αγοραστών και ενοικιαστών.

Διαβάστε
Ζευγάρι φτάνει σε εξοχική κατοικία με βαλίτσες, έτοιμο για διαμονή σε τουριστικό κατάλυμα στην Ελλάδα.
14.08.2025

Εξοχικό με απόδοση: Πώς το σπίτι διακοπών μπορεί να γίνει η καλύτερη επένδυσή σου το 2025

Η Ελλάδα του 2025 δεν είναι πια η χώρα όπου το εξοχικό λειτουργεί μόνο ως καταφύγιο διακοπών. Σήμερα, η τουριστική υπερδραστηριότητα και οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μετατρέψει τα σπίτια διακοπών σε εργαλεία μετρητής απόδοσης. Από τη Μύκονο και την Πάρο μέχρι τη Μάνη και τη Χαλκιδική, το εξοχικό μεταμορφώνεται σε επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο.

Διαβάστε
Φοιτήτρια κρατά χαμογελαστή δύο κούτες μετακόμισης. Στο κέντρο είναι ένα χέρι που κρατά κλειδιά σπιτιού. Τίτλος, ψάχνεις φοιτητικό σπίτι το 2025;
22.07.2025

Πώς να βρεις φοιτητικό σπίτι το 2025 – Οδηγός για γονείς και φοιτητές

Η αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού το 2025 είναι ίσως το πιο αγχωτικό "project" του καλοκαιριού για πολλές οικογένειες. Από τη στιγμή που ανακοινώνονται οι βάσεις, ξεκινά ένας αγώνας δρόμου για να βρεις ένα σπίτι που να μην είναι υπερτιμημένο, να βρίσκεται κοντά στη σχολή, να είναι σε καλή κατάσταση και ιδανικά να το προλάβεις πριν το κλείσει κάποιος άλλος. Οι γονείς έχουν στο μυαλό τους το πρακτικό: «Πού θα μείνει το παιδί μου, είναι ασφαλές, τι θα πληρώνουμε κάθε μήνα;». Οι φοιτητές από την άλλη παλεύουν με τη μετάβαση: πρώτη φορά μόνοι, πρώτη φορά υπεύθυνοι για μια ολόκληρη καθημερινότητα. Και μέσα σε όλα αυτά, πρέπει να επιλέξουν γρήγορα, σωστά και με καθαρό μυαλό. Τα ενοίκια σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες φοιτητουπόλεις έχουν ανέβει σημαντικά, και η διαθεσιμότητα των ακινήτων μειώνεται δραματικά μέσα σε λίγες μέρες. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που κάνουν το λάθος να καθυστερήσουν την έρευνα ή να επιλέξουν ένα σπίτι με βάση μόνο την τιμή και το μετανιώνουν μέσα στους πρώτους μήνες.

Διαβάστε