Οδηγοί Ενοικίασης

Συμβουλές και οδηγοί για ενοικίαση ακινήτου στην Ελλάδα.

11 άρθρα βρέθηκαν

Οι νικητές και οι χαμένοι της εβδομάδας σε φόντο πανοραμικής θέασης της Αθήνας.
19.03.2026

Οι νικητές και οι χαμένοι της εβδομάδας. Τάσεις και τιμές ενοικίων 2026 (W11)

Περίοδος ανάλυσης: 2026 εβδομάδα 11 vs εβδομάδα 10 Η αγορά ακινήτων δεν είναι ποτέ στάσιμη. Μέσα σε μόλις 7 ημέρες, είδαμε περιοχές να εκτοξεύονται και άλλες να προσφέρουν σημαντικές ευκαιρίες εισόδου. Είτε αναζητάτε την επόμενη κίνηση για real estate investment, είτε θέλετε μια ακριβή εκτίμηση ακινήτου, η εβδομαδιαία ανάλυση των τιμών είναι ο οδηγός σας για να μην βρεθείτε προ εκπλήξεως. Δείτε πού κινήθηκε η αγορά ενοικίων αυτή την εβδομάδα.

Διαβάστε
"Ένα χέρι κρατάει ένα κόκκινο βέλος που δείχνει απότομη πτωτική πορεία μπροστά από ξύλινα σπιτάκια-μακέτες. Στο γραφικό αναγράφεται το κείμενο 'Πού κατέρρευσαν τα ενοίκια την 7η εβδομάδα του 2026;
21.02.2026

Πού κατέρρευσαν τα ενοίκια την 7η εβδομάδα του 2026;

Κάτι συμβαίνει στην αγορά ενοικίασης που δεν έχουμε δει από το 2022. Για πρώτη φορά μετά από 24 μήνες συνεχόμενων αυξήσεων, συγκεκριμένες περιοχές καταγράφουν δραματικές πτώσεις στα ζητούμενα ενοίκια. Τα δεδομένα της 7ης εβδομάδας του 2026 δεν αφήνουν περιθώρια. Υπάρχουν γειτονιές όπου το μέσο ενοίκιο έχει πέσει -20% μέσα σε μία εβδομάδα. Άλλες περιοχές βλέπουν τη διάμεση τιμή να καταρρέει κατά -32%.

Διαβάστε
Μοντέρνο, μινιμάλ σπίτι με γραφικό κείμενο που αναγράφει 'Ενοίκια +56% ή Μισθοί -50%; Το πραγματικό πρόβλημα στέγασης;
17.02.2026

Ενοίκια +56% ή Μισθοί -50%; Το πραγματικό πρόβλημα στέγασης;

Κάθε φορά που βλέπουμε τα στοιχεία της αγοράς ακινήτων, η συζήτηση επικεντρώνεται στις αυξήσεις. Την 7η εβδομάδα του 2026, η Αφάντου στη Ρόδο κατέγραψε άνοδο τιμών κατά 53,9%. Στο Κρανίδι, οι τιμές ανέβηκαν 15,2%. Στη Φιλοθέη, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 14,7% με την διάμεση τιμή να εκτινάσσεται κατά 56,2%. Η αμέσως επόμενη αντίδραση είναι προβλέψιμη: "Τα ακίνητα είναι ακριβά". Αλλά αυτή η ανάγνωση είναι ελλιπής. Το πραγματικό ερώτημα δεν είναι γιατί ανεβαίνουν οι τιμές, αλλά γιατί οι μισθοί δεν μπορούν να τις ακολουθήσουν.

Διαβάστε
Μια κοπέλα κάθεται σε καναπέ με laptop, με φόντο ένα μοντέρνο σαλόνι και κείμενο που ρωτά ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια σήμερα.
13.01.2026

Ποιες 15 περιοχές έχουν τα πιο ασταθή ενοίκια τώρα; Πώς να επωφεληθείς.

Την πρώτη εβδομάδα του 2026, η αγορά ενοικίασης στην Άνω Μερά της Μυκόνου εκτοξεύτηκε κατά +17.2%. Το μέσο ενοίκιο έφτασε τα 14.031€ τον μήνα, αύξηση που αντιστοιχεί σε επιπλέον 2.050€ μηνιαίως για έναν ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, το Στάδιο στην Αθήνα έπεσε -13.4%, με τα ενοίκια να κατρακυλούν από 1.612€ σε 1.396€. Στην ίδια χώρα, την ίδια εβδομάδα, σε απόσταση 300 χιλιομέτρων. Πόσο γρήγορα κινείται κάθε αγορά. Και αν δεν ξέρεις ποιες περιοχές αλλάζουν καθημερινά, χάνεις λεφτά είτε πληρώνοντας παραπάνω, είτε χάνοντας την ευκαιρία της χρονιάς. Αυτό το άρθρο αναλύει τις 15 πιο ασταθείς (και ενδιαφέρουσες) αγορές ενοικίασης στην Ελλάδα, με βάση πραγματικά δεδομένα από 300+ περιοχές που παρακολουθούμε στο Spitigkonzalez. Θα καταλάβεις τι σημαίνει όταν μια περιοχή κινείται γρήγορα, ποιες περιοχές ανεβαίνουν (και γιατί), και πώς να χρησιμοποιήσεις αυτές τις πληροφορίες για να πάρεις καλύτερες αποφάσεις, είτε ψάχνεις να νοικιάσεις, να αγοράσεις, ή να διαχειριστείς το ακίνητό σου.

Διαβάστε
πολυκατατοικία με τίτλο Αγορά ενοικίασης Δεκέμβριος 2025. Τι δείχνουν τα δεδομένα.
27.12.2025

Ενοίκια Δεκέμβριος 2025: Οι 10 περιοχές που ανεβαίνουν και η περιοχή έπληξη.

Ελληνική αγορά ενοικίασης: Η μεγάλη εικόνα τον Δεκέμβριο 2025. Η ελληνική αγορά ενοικίασης συνεχίζει να κινείται δυναμικά, με 1.620 νέες καταχωρήσεις και 1.850 αποσύρσεις την τελευταία εβδομάδα. Τα ενοίκια κυμαίνονται από 404€ έως 4.123€ το μήνα, ενώ η Πικέρμι καταγράφει την ισχυρότερη ανάπτυξη (+20,9%).

Διαβάστε
Ουρανοξύστες! Ενοίκια σήμερα! Πού ανεβαίνουν οι τιμές και πού δείχνουν να ηρεμούν.
08.12.2025

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη μεταβλητότητα στις τιμές ενοικίων. (Εβδομάδα 49/2025)

Η ελληνική αγορά ενοικίων συνεχίζει να κινείται σε δύο ταχύτητες. Σε ορισμένες περιοχές οι τιμές ζεσταίνονται, ενώ σε άλλες η προσφορά αυξάνεται και οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να ρίξουν τιμές ή να αποσύρουν αγγελίες. Τα τελευταία εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για την εβδομάδα 49 του 2025 καταγράφουν 1.249 νέες αγγελίες ενοικίασης και 1.705 αγγελίες που αποσύρθηκαν, δείχνοντας μια αγορά με έντονη κινητικότητα.

Διαβάστε
μεσίτρια παραδίδει τα κλειδιά κάνοντας χειραψία με τον αγοραστή μπροστά από το νέο του σπίτι.
08.11.2025

Πώς να βρεις σπίτι σε 1 μέρα!

Η αναζήτηση σπιτιού παραδοσιακά θεωρείται χρονοβόρα και επίπονη. Όμως, στις σημερινές συνθήκες, μπορείς αξιοποιώντας έξυπνες πρακτικές και νέα εργαλεία να βρεις το επόμενο σου σπίτι ακόμα και μέσα σε μία μέρα! Το μυστικό; Οργάνωση, ταχύτητα και ενημέρωση.

Διαβάστε
Προηγούμενο 1 2 Επόμενο