Τάσεις Αγοράς και Ανάλυση

Επενδυτικές Ευκαιρίες

21 άρθρα βρέθηκαν

5 φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας είναι ο τίτλος πάνω σε φόντο με εξωτερικό σπίτι και κάποιες μικρές μικρές φωτογραφίες γωνιών σπιτιού..
04.05.2026

5 από τις πιο φθηνές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές κατοικίας στην Αττική κινούνται συνεχώς ανοδικά, όμως αυτό δεν σημαίνει ότι έχουν εξαφανιστεί οι πιο προσιτές επιλογές. Υπάρχουν ακόμη γειτονιές όπου το «εισιτήριο εισόδου» στην αγορά παραμένει χαμηλότερο, κάτι που ενδιαφέρει τόσο όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι για ιδιοκατοίκηση, όσο και επενδυτές που κοιτούν απόδοση και μελλοντική υπεραξία.

Διαβάστε
Πανοραμική άποψη της Αθήνας στο ηλιοβασίλεμα – Ανάλυση αγοράς ακινήτων και αποδόσεις κατοικιών Spitigkonzalez
15.04.2026

Οι αποδόσεις στις κατοικίες πιέζονται. Τι δείχνουν όμως τα εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για ενοίκια και τιμές;

Τα τελευταία χρόνια οι τιμές αγοράς κατοικιών σε πολλές περιοχές της Ελλάδας έχουν τρέξει γρηγορότερα από τα ενοίκια, με αποτέλεσμα οι αποδόσεις να βρίσκονται σε πτωτική πορεία. Οι κλασικές αναλύσεις δείχνουν ότι σε αρκετές περιοχές χρειάζονται ολοένα και περισσότερα ενοίκια για να γίνει απόσβεση της επένδυσης, ειδικά σε δημοφιλή σημεία της Αττικής. Το ερώτημα για έναν ιδιοκτήτη ή επενδυτή δεν είναι μόνο «αν πέφτουν οι αποδόσεις γενικά», αλλά πού και με ποια ένταση συμβαίνει αυτό. Εδώ μπαίνουν τα εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez, που παρακολουθούν χιλιάδες αγγελίες σε όλη την Ελλάδα και μετρούν μεταβολές σε τιμές, ενοίκια και listings από εβδομάδα σε εβδομάδα.

Διαβάστε
εξοχική βίλα με πισίνα
04.04.2026

Οι ξένοι επενδυτές ξέρουν ακριβώς τι αγοράζουν στην Ελλάδα. Εσύ ξέρεις τι έχεις;

Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα γεμίζει με ξένους αγοραστές που δεν έρχονται τουριστικά στην αγορά, έρχονται με δεδομένα και συγκεκριμένη στρατηγική. Γερμανοί, Ολλανδοί, Γάλλοι, Ισραηλινοί και άλλοι εξετάζουν την ελληνική αγορά ακινήτων όπως θα εξέταζαν οποιαδήποτε άλλη επενδυτική αγορά, με κριτήρια, segments και νούμερα.

Διαβάστε
7 γειτονιές της Αθήνας: Τέσσερις ανεβαίνουν, τρεις πέφτουν, η μια εκπλήσσει" για την Εβδομάδα 11/2026, με φόντο το Παναθηναϊκό Στάδιο.
18.03.2026

7 γειτονιές της Αθήνας. Τέσσερεις ανεβαίνουν, τρεις πέφτουν, η μια εκπλήσσει. Εβδομάδα 11/2026

Αυτή την εβδομάδα, η Αθήνα κινείται σε δύο εντελώς διαφορετικές κατευθύνσεις ταυτόχρονα και αυτό επηρεάζει άμεσα τόσο τον ιδιοκτήτη που νοικιάζει, όσο και τον επενδυτή που σκέφτεται αγορά.

Διαβάστε
Πανοραμική άποψη εργοταξίου μεγάλης κλίμακας στην παραλιακή ζώνη της Αθήνας με γερανούς, που συμβολίζει την αστική ανάπλαση και τις αλλαγές στις γειτονιές της πόλης έως το 2031.
03.03.2026

Αθήνα 2031: Οι γειτονιές που θα αλλάξουν πρόσωπο

Η Αθήνα αλλάζει γρήγορα και όχι μόνο στο κέντρο. Γειτονιές που πριν μια δεκαετία ήταν στο περιθώριο της αγοράς ακινήτων σήμερα γίνονται οι πιο ζητούμενοι προορισμοί για επενδυτές και νέους κατοίκους. Η αλλαγή δεν είναι τυχαία. Είναι αποτέλεσμα υποδομών, τουρισμού και μιας νέας γενιάς που ψάχνει να ζήσει διαφορετικά στην πόλη. Μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, πολλές γειτονιές θα μοιάζουν σχεδόν αναγνωρίσιμες, με νέα προσωπικότητα, καινούργιες ανακαινίσεις και πιο ακριβά ενοίκια. Αν σκέφτεσαι να αγοράσεις σπίτι, να ενοικιάσεις ή απλά να καταλάβεις πού πηγαίνει η πόλη, η λίστα που ακολουθεί θα σε βοηθήσει να δεις την Αθήνα με ματιά πέντε ετών από τώρα.

Διαβάστε
ράφημα Spitigkonzalez για την ανάλυση δόσης στεγαστικού δανείου, που δείχνει τη σχέση μεταξύ τόκων και κεφαλαίου στο πρόγραμμα αποπληρωμής.
24.02.2026

Πώς λειτουργεί στην πραγματικότητα ένα στεγαστικό δάνειο; Αποκωδικοποιώντας το πρόγραμμα αποπληρωμής

Οι περισσότεροι από εμάς κοιτάμε μόνο δύο νούμερα όταν σκεφτόμαστε ένα δάνειο. Το επιτόκιο και τη μηνιαία δόση. Όμως, η πραγματική στρατηγική κρύβεται πίσω από το λεγόμενο «Πρόγραμμα Αποπληρωμής» (Amortization Schedule). Στο Spitigkonzalez, θέλουμε να βλέπετε την αγορά ακινήτου με καθαρά μάτια. Ας αναλύσουμε ένα πραγματικό παράδειγμα για να καταλάβετε πού πηγαίνουν τα χρήματά σας κάθε μήνα.

Διαβάστε
Οδηγός 3 βημάτων για αξιολόγηση αγγελίας ακινήτου και εύρεση επενδυτικής ευκαιρίας
12.02.2026

Πώς να αξιολογήσεις μια αγγελία ακινήτου σε 3 βήματα (χωρίς να είσαι ειδικός)

Το να ψάχνεις σπίτι το 2026 είναι συχνά χαοτικό. Χιλιάδες αγγελίες, διαφορετικές τιμές στην ίδια γειτονιά και η μόνιμη απορία: «Είναι αυτή η τιμή δίκαιη;». Στο Spitigkonzalez, πιστεύουμε ότι η πληροφορία είναι δύναμη. Δείτε πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα δεδομένα μας για να ξεχωρίσετε τις πραγματικές ευκαιρίες.

Διαβάστε
Προηγούμενο 1 2 3 Επόμενο