Κολωνάκι Γ

Αθήνα · Κεντρικός Τομέας Αθηνών

2.88%
Απόδοση
2.140
Αγγελίες Ενοικίασης
1.652
Αγγελίες Πώλησης
€18
Ενοίκιο €/τ.μ.
€6.310
Πώληση €/τ.μ.
€1.753
Μέσο Ενοίκιο
€729.159
Μέση Τιμή Πώλησης
91 m²
Μέσο Μέγεθος
Τα δεδομένα ενημερώνονται εβδομαδιαία. Τελευταία ενημέρωση: Απρίλιος 6, 2026.
Επισκόπηση
Βασικά στοιχεία περιοχής
Το Κολωνάκι είναι από τις πιο αναγνωρίσιμες και κοσμοπολίτικες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για πολυτελή κατοικία, ακριβή αγορά, καφέ, εστιατόρια, γκαλερί και έντονη κοινωνική ζωή. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και κοντά σε σημαντικά πολιτιστικά και διοικητικά σημεία του κέντρου, διατηρώντας χαρακτήρα υψηλού κύρους, αστικής αισθητικής και ισχυρής συμβολικής θέσης στην αθηναϊκή ζωή. Η εικόνα της περιοχής ως ζώνης υψηλής εμπορικής και τουριστικής κίνησης επιβεβαιώνεται από αναφορές για αυξημένη επισκεψιμότητα στο κέντρο της Αθήνας.

Μεταφορές

Γραμμές Λεωφορείων
Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές και τρολεϊκές γραμμές του κέντρου Αθηνών.
Σταθμοί Μετρό
Οι πλησιέστεροι σταθμοί Μετρό είναι ο «Ευαγγελισμός» και το «Μέγαρο Μουσικής», στη Γραμμή 3. Ο σταθμός «Μέγαρο Μουσικής» αναφέρεται ως εξυπηρετών τον άξονα Λυκαβηττού/Κολωνάκι.

Εγκληματικότητα & Ασφάλεια

Επίπεδο Εγκληματικότητας
Γενικά χαμηλό έως μέτριο σε σύγκριση με άλλες πυκνοκατοικημένες κεντρικές ζώνες της Αθήνας, με περιστατικά που συνδέονται κυρίως με αστική εμπορική και νυχτερινή δραστηριότητα.
Συνήθη Εγκλήματα
Μικροκλοπές, κλοπές από καταστήματα ή οχήματα, φθορές και περιστατικά οδικής/νυχτερινής παραβατικότητας.
Πρόσφατα Περιστατικά
12 Ιουλίου 2025: όχημα κύλησε ανεξέλεγκτα στην οδό Λουκιανού και προσέκρουσε σε κατάστημα εστίασης στο Κολωνάκι, με αποτέλεσμα τον τραυματισμό 12 ατόμων. 13 Ιανουαρίου 2025: πυρκαγιά κατέστρεψε 2 μοτοποδήλατα και 2 ΙΧ στη συμβολή Σπευσίππου και Χάριτος στο Κολωνάκι.

Δημογραφικά

Εθνικότητα
Κυρίως ελληνικός πληθυσμός, με παρουσία αλλοδαπών κατοίκων και εργαζομένων λόγω του κεντρικού και διεθνούς χαρακτήρα της περιοχής.
Επίπεδο Εισοδήματος
Υψηλό έως πολύ υψηλό εισοδηματικό επίπεδο σε γενικές γραμμές· το Κολωνάκι θεωρείται μία από τις πιο εύπορες και ακριβές περιοχές κατοικίας και εμπορίου της Αθήνας.
Κατανομή Ηλικιών
Μικτός αστικός πληθυσμός με σημαντική παρουσία ενηλίκων επαγγελματιών, μεσήλικων κατοίκων και ηλικιωμένων.

Εκπαίδευση

Δημοτικά Σχολεία
Υπάρχουν σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Αθηναίων.
Ιδιωτικά Σχολεία
Υπάρχουν ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και φροντιστηριακές δομές στην ευρύτερη κεντρική Αθήνα.
Νηπιαγωγεία
Λειτουργούν δημόσιες και ιδιωτικές δομές προσχολικής αγωγής στην ευρύτερη κεντρική Αθήνα.
Εύρος Τιμής
–
Εμβαδόν (m²)
–
Υπνοδωμάτια
–
Όροφος
–
Έτος Κατ.
–
Μέγεθος Επισκόπηση
Συγκρίνετε δεδομένα πωλήσεων και ενοικιάσεων ανά μέγεθος ακινήτου.
Μέγεθος / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εμβαδόν (m²) Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=30 m² 93 €20 €20,34 €555 €4,4 87% 1.1%
31–45 m² 142 €16 €17,00 €662 €4,2 86% 1.4%
46–60 m² 301 €16 €17,15 €940 €4,7 93% 1%
61–80 m² 493 €17 €17,74 €1.301 €5,0 95% 0.6%
81–100 m² 382 €20 €19,42 €1.800 €5,2 97% 2.1%
101–120 m² 313 €19 €18,97 €2.152 €4,1 97% 0.6%
121–150 m² 254 €17 €18,98 €2.685 €5,6 98% 0.8%
151–200 m² 142 €18 €20,39 €3.709 €8,8 94% 0.7%
201–300 m² 17 €16 €19,59 €4.588 €5,0 100% 0%
301–500 m² 2 €27 €27,00 €10.900 €7,1 100% 0%
>500 m² 1 €18 €18,00 €11.000 €0,0 100% 0%
Μέγεθος / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εμβαδόν (m²) Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=30 m² 80 €4.964 €5.108,76 €134.813 €1.543,8 98% 0%
31–45 m² 169 €5.777 €5.504,44 €216.320 €1.548,5 96% 0.6%
46–60 m² 229 €6.490 €6.015,14 €323.472 €1.991,5 97% 0.4%
61–80 m² 178 €5.970 €5.880,82 €417.550 €1.754,5 97% 0%
81–100 m² 165 €6.105 €6.201,90 €567.600 €1.597,4 98% 0%
101–120 m² 338 €6.869 €6.808,48 €761.222 €1.675,0 97% 2.4%
121–150 m² 236 €6.350 €6.457,70 €893.714 €1.670,4 98% 0.9%
151–200 m² 144 €6.410 €7.900,51 €1.448.639 €3.405,0 99% 22.2%
201–300 m² 78 €8.260 €7.886,36 €1.823.229 €1.614,5 99% 0%
301–500 m² 29 €8.064 €7.146,07 €2.356.897 €1.379,7 100% 0%
>500 m² 6 €5.199 €5.763,83 €4.633.333 €2.247,4 100% 0%
Υπνοδωμάτια Επισκόπηση
Αναλύστε πώς ο αριθμός υπνοδωματίων επηρεάζει τιμές και αγγελίες.
Υπνοδωμάτια / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Υπνοδωμάτια Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
0 46 €18 €18,09 €974 €4,4 63% 4.4%
1 844 €17 €18,20 €1.078 €4,9 94% 0.8%
2 931 €19 €18,88 €2.014 €5,5 96% 1.2%
3 283 €18 €18,60 €2.835 €5,9 98% 0.7%
4 33 €16 €18,58 €3.274 €5,4 97% 0%
5 3 €16 €17,00 €3.283 €4,6 100% 0%
Υπνοδωμάτια / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Υπνοδωμάτια Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
0 53 €4.812 €5.199,08 €562.340 €1.948,6 87% 1.9%
1 590 €6.046 €5.891,07 €344.525 €1.748,3 97% 0.3%
2 539 €6.190 €6.499,70 €701.287 €1.835,5 98% 0.9%
3 365 €6.869 €7.246,31 €1.163.292 €2.469,5 99% 9.9%
4 72 €7.354 €7.021,96 €1.517.929 €1.969,5 99% 0%
5 23 €5.875 €6.100,00 €1.336.561 €1.456,2 100% 0%
6 3 €6.250 €6.224,67 €1.556.667 €2.918,1 100% 0%
7–8 3 €4.807 €5.849,00 €1.200.000 €2.329,9 100% 0%
9–10 2 €5.199 €5.199,00 €3.300.000 €174,0 100% 0%
11–15 1 €4.411 €4.411,00 €3.000.000 €0,0 100% 0%
21+ 1 €10.000 €10.000,00 €11.000.000 €0,0 100% 0%
Όροφος Επισκόπηση
Συγκρίνετε δεδομένα ακινήτων ανά όροφο.
Όροφος / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Όροφος Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
Ground or Sub-ground 462 €15 €15,02 €871 €3,8 92% 1.1%
1st–3rd 1.020 €19 €18,90 €1.788 €4,9 95% 0.9%
4th–6th 607 €20 €20,64 €2.372 €5,7 97% 1.3%
7+ 19 €23 €21,53 €1.732 €4,1 79% 0%
Other 32 €16 €16,88 €1.616 €4,6 88% 0%
Όροφος / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Όροφος Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
Ground or Sub-ground 394 €4.594 €4.591,05 €347.099 €1.358,0 97% 0.5%
1st–3rd 817 €6.363 €6.498,70 €737.946 €1.565,1 97% 2%
4th–6th 402 €7.631 €8.022,73 €1.064.011 €2.091,4 98% 6.5%
7+ 16 €7.400 €7.626,44 €1.171.994 €1.362,2 100% 0%
Other 23 €6.382 €6.128,65 €801.217 €1.346,6 100% 0%
Έτος Κατ. Επισκόπηση
Συγκρίνετε δεδομένα πωλήσεων και ενοικιάσεων ανά έτος κατασκευής.
Έτος Κατ. / Ενοικίαση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εύρος Ετών Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=1959 113 €18 €18,44 €1.842 €4,8 94% 0%
1960–1971 1.200 €18 €18,58 €1.721 €4,5 96% 0%
1972–1980 612 €17 €17,01 €1.525 €5,0 94% 0%
1981–1990 74 €18 €19,26 €1.549 €4,7 92% 0%
1991–2004 71 €22 €23,10 €2.598 €6,2 97% 0%
2005–2012 34 €24 €28,91 €4.836 €13,7 91% 0%
2013–2018 12 €26 €24,75 €1.992 €5,3 75% 41.7%
2019–2021 5 €22 €22,80 €2.340 €4,6 80% 80%
2022+ 19 €25 €23,05 €2.334 €6,3 68% 68.4%
Έτος Κατ. / Πώληση
Δημιουργία ανάλυσης...
Εύρος Ετών Αγγελίες Διάμεση €/τ.μ. Μέση €/τ.μ. Μέση Τιμή Τυπ. Απόκλιση Από Μεσίτες % Νέα Κατ. %
<=1959 78 €5.614 €5.754,31 €817.295 €1.726,9 96% 0%
1960–1971 1.034 €6.115 €6.136,17 €659.382 €1.770,6 98% 0%
1972–1980 345 €6.310 €6.239,44 €679.710 €1.674,5 97% 0%
1981–1990 56 €6.132 €6.297,70 €702.508 €1.825,1 93% 0%
1991–2004 31 €7.631 €7.179,45 €1.306.613 €1.871,0 100% 0%
2005–2012 57 €8.362 €8.255,77 €646.386 €598,4 96% 0%
2022+ 51 €12.697 €12.046,57 €2.114.353 €2.147,7 96% 86.3%
⚖
Υπολογιστής Αγοράς vs Ενοικίασης
Αξίζει η αγορά στην περιοχή Κολωνάκι στα €6.310/m²;
Σύγκριση Περιοχών
Σύγκρινε Κολωνάκι με άλλες περιοχές

Θέλετε να παρακολουθείτε Κολωνάκι, Αθήνα?

Αποθηκεύστε αυτήν την περιοχή, λάβετε εβδομαδιαίες ενημερώσεις όταν αλλάζουν οι τιμές.