Central Athens ΠΕ
Attica
3.93%
ROI
52.348
Annunci Affitto
72.868
Annunci Vendita
€11
Affitto €/m²
€2.468
Vendita €/m²
€797
Affitto Medio
€243.582
Prezzo Medio Vendita
70 m²
Dimensione Media
Dati aggiornati settimanalmente. Ultimo aggiornamento: settembre 7, 2026.
Panoramica
Dati chiave del quartiere
Il Settore Centrale di Atene è un’area del capoluogo con storia, monumenti culturali e vita urbana. Affronta congestione del traffico e inquinamento, con miglioramenti nelle infrastrutture e nei trasporti pubblici.
Trasporti
Linee di Autobus
Numerose linee di autobus e filobus che servono l’area
Stazioni Metro
Linea 1: Monastiraki, Omonia, Vittoria, Attiki, Agios Nikolaos, Kato Patissia, Agios Eleftherios, Ano Patissia, Perissos, Pefkaκια, Nea Ionia, Iraklio, Eirini, Nerantziotissa, Marousi, Kifisia. Linea 2: Anthoupoli, Sepolia, Stazione Larissa, Metaxourgeio, Omonia, Università, Piazza Syntagma, Acropoli, Syngrou-Fix, Neos Kosmos, Agios Ioannis, Dafni, Agios Dimitrios, Ilioupoli, Alimos, Argyroupoli, Elliniko. Linea 3: Nikaia, Korydallos, Agia Varvara, Egaleo, Eleonas, Kerameikos, Monastiraki, Syntagma, Evangelismos, Megaro Mousikis, Ambelokipi, Panormou, Katechaki, Difesa Nazionale, Holargos, Zecca, Agia Paraskevi, Chalandri, Douskissis Plakentias, Pallini, Kantza, Koropi, Aeroporto
Criminalità e Sicurezza
Livello di Criminalità
Livello di criminalità medio
Reati Comuni
Furti, scassi, piccoli reati
Dati Demografici
Etnia
Principalmente Greci, con comunità di Albanesi e Rom
Popolazione
1.002.212 (Censimento 2021)
Livello di Reddito
Reddito medio, con disuguaglianze tra le aree
Distribuzione per Età
Distribuzione eterogenea delle età, con tendenza all’invecchiamento della popolazione
Istruzione
Scuole Superiori
Licei pubblici e privati
Scuole Elementari
Scuole elementari pubbliche e private
Scuole Private
Collegio di Atene, Scuola Moraitis
Scuole Medie
Scuole medie pubbliche e private
Scuole Professionali
Scuole professionali
Asili
Asili nido e scuole dell’infanzia pubblici e privati
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Affitti
Vendite
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Size Overview
Compare sales and rental data by property size.
Size / Affitto
Sample insight data loading...
| Size | Annunci | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 600 | €14 | €13,50 | €363 | €2,2 |
| 31–45 m² | 1.770 | €11 | €11,57 | €477 | €2,3 |
| 46–60 m² | 2.075 | €9 | €9,71 | €532 | €2,1 |
| 61–80 m² | 2.090 | €8 | €8,26 | €625 | €1,6 |
| 81–100 m² | 1.287 | €7 | €7,40 | €715 | €1,5 |
Bedrooms Overview
Compare sales and rental data by property bedrooms.
Bedrooms / Affitto
Sample insight data loading...
| Bedrooms | Annunci | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 330 | €12 | €12,50 | €425 | €2,9 |
| 1 | 4.126 | €10 | €10,60 | €497 | €2,6 |
| 2 | 3.399 | €8 | €8,17 | €674 | €2,0 |
| 3 | 1.048 | €7 | €6,89 | €877 | €2,0 |
| 4 | 36 | €6 | €7,39 | €1.112 | €3,3 |
Tendenze dei Prezzi
Movimento settimanale dei prezzi
Rental Trends (€/m²/mo)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Sales Trends (€/m²)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Fascia di Prezzo
–
Superficie (m²)
–
Camere
–
Piano
–
Anno Costr.
–
Dimensione
Confronta i dati di vendita e affitto per dimensione della proprietà.
Dimensione / Affitto
Generazione analisi...
| Superficie (m²) | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 3.302 | €16 | €16,11 | €449 | €3,4 | 82% | 2.9% |
| 31–45 m² | 7.639 | €13 | €13,54 | €536 | €3,1 | 84% | 4.2% |
| 46–60 m² | 13.259 | €11 | €11,96 | €655 | €32,8 | 84% | 2.3% |
| 61–80 m² | 13.350 | €10 | €10,50 | €786 | €3,1 | 86% | 2.3% |
| 81–100 m² | 7.928 | €9 | €9,78 | €930 | €3,5 | 88% | 2.2% |
| 101–120 m² | 4.021 | €8 | €9,28 | €1.081 | €3,9 | 89% | 1.8% |
| 121–150 m² | 1.803 | €9 | €10,13 | €1.419 | €4,9 | 92% | 1.2% |
| 151–200 m² | 792 | €10 | €11,62 | €2.043 | €6,1 | 96% | 2.3% |
| 201–300 m² | 165 | €12 | €14,57 | €3.593 | €7,7 | 96% | 5.5% |
| 301–500 m² | 57 | €7 | €9,30 | €3.665 | €4,2 | 96% | 3.5% |
| >500 m² | 32 | €7 | €8,88 | €9.031 | €4,1 | 97% | 3.1% |
Dimensione / Vendita
Generazione analisi...
| Superficie (m²) | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 2.464 | €2.758 | €3.011,77 | €80.029 | €1.252,9 | 93% | 3.4% |
| 31–45 m² | 6.409 | €2.777 | €3.113,79 | €122.307 | €1.440,2 | 95% | 10.7% |
| 46–60 m² | 14.191 | €2.400 | €2.647,27 | €139.385 | €1.195,3 | 95% | 5.4% |
| 61–80 m² | 19.046 | €2.428 | €2.622,21 | €188.339 | €1.037,0 | 96% | 7.3% |
| 81–100 m² | 13.717 | €2.550 | €2.737,38 | €248.886 | €1.124,9 | 96% | 10.3% |
| 101–120 m² | 7.783 | €2.476 | €2.842,75 | €312.927 | €1.523,0 | 97% | 10% |
| 121–150 m² | 4.840 | €2.427 | €2.897,81 | €388.911 | €1.538,6 | 97% | 11.3% |
| 151–200 m² | 2.131 | €2.483 | €3.073,59 | €534.154 | €2.058,2 | 98% | 10% |
| 201–300 m² | 1.003 | €2.067 | €2.605,03 | €623.683 | €1.760,4 | 97% | 2.6% |
| 301–500 m² | 683 | €1.794 | €2.328,91 | €866.815 | €2.193,1 | 99% | 2.9% |
| >500 m² | 601 | €1.883 | €2.101,28 | €1.856.021 | €1.049,5 | 99% | 13.1% |
Camere
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Camere / Affitto
Generazione analisi...
| Camere | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 1.655 | €13 | €13,16 | €651 | €3,8 | 52% | 6.3% |
| 1 | 24.922 | €12 | €12,78 | €624 | €24,1 | 86% | 2.5% |
| 2 | 20.208 | €9 | €10,24 | €883 | €3,4 | 88% | 2.4% |
| 3 | 5.077 | €9 | €9,57 | €1.223 | €3,9 | 90% | 1.9% |
| 4 | 399 | €9 | €10,83 | €1.957 | €4,7 | 93% | 1.5% |
| 5 | 41 | €8 | €10,29 | €2.047 | €4,4 | 95% | 2.4% |
| 6 | 11 | €8 | €10,36 | €2.302 | €4,5 | 91% | 0% |
| 7–8 | 14 | €9 | €11,29 | €3.386 | €5,1 | 100% | 0% |
| 9–10 | 1 | €7 | €7,00 | €3.300 | €0,0 | 100% | 0% |
| 11–15 | 3 | €6 | €6,00 | €4.767 | €1,0 | 67% | 33.3% |
| 16–20 | 6 | €7 | €9,17 | €8.250 | €5,6 | 83% | 0% |
| 21+ | 11 | €9 | €8,91 | €5.105 | €2,3 | 100% | 9.1% |
Camere / Vendita
Generazione analisi...
| Camere | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 2.004 | €2.241 | €2.451,73 | €446.907 | €1.208,0 | 83% | 5.2% |
| 1 | 24.018 | €2.500 | €2.800,32 | €140.901 | €1.313,5 | 96% | 6.6% |
| 2 | 31.546 | €2.447 | €2.677,16 | €224.096 | €1.151,4 | 97% | 7.6% |
| 3 | 12.245 | €2.597 | €2.931,89 | €354.891 | €1.516,0 | 97% | 13.3% |
| 4 | 1.795 | €2.444 | €2.898,07 | €496.714 | €1.722,9 | 97% | 11.2% |
| 5 | 380 | €2.094 | €2.426,46 | €536.967 | €1.473,9 | 98% | 4.5% |
| 6 | 317 | €1.920 | €2.307,13 | €717.309 | €1.730,2 | 99% | 3.2% |
| 7–8 | 174 | €2.052 | €2.280,71 | €835.086 | €1.086,7 | 100% | 2.3% |
| 9–10 | 98 | €1.666 | €2.002,83 | €983.071 | €1.078,5 | 99% | 1% |
| 11–15 | 172 | €2.165 | €2.215,64 | €1.397.144 | €858,7 | 99% | 19.2% |
| 16–20 | 61 | €1.857 | €2.033,52 | €1.793.279 | €969,1 | 100% | 9.8% |
| 21+ | 58 | €2.012 | €2.118,14 | €2.417.414 | €895,1 | 98% | 17.2% |
Piano
Confronta i dati immobiliari per livello di piano.
Piano / Affitto
Generazione analisi...
| Piano | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 10.983 | €11 | €11,38 | €648 | €3,3 | 86% | 2.4% |
| 1st–3rd | 28.828 | €10 | €11,28 | €807 | €22,5 | 86% | 2.5% |
| 4th–6th | 10.580 | €11 | €12,09 | €916 | €4,4 | 86% | 2.8% |
| 7+ | 467 | €14 | €14,23 | €1.081 | €4,4 | 87% | 12.2% |
| Other | 1.490 | €11 | €10,93 | €770 | €3,2 | 84% | 0% |
Piano / Vendita
Generazione analisi...
| Piano | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 14.665 | €2.089 | €2.245,32 | €221.805 | €978,4 | 96% | 2.8% |
| 1st–3rd | 38.001 | €2.500 | €2.727,67 | €221.618 | €1.178,4 | 96% | 8% |
| 4th–6th | 17.645 | €2.777 | €3.119,28 | €289.154 | €1.486,5 | 96% | 12.7% |
| 7+ | 1.337 | €3.670 | €4.075,70 | €400.453 | €2.205,7 | 97% | 23.4% |
| Other | 1.220 | €2.598 | €2.895,01 | €358.452 | €1.368,8 | 95% | 0.1% |
Anno Costr.
Confronta i dati di vendita e affitto per anno di costruzione.
Anno Costr. / Affitto
Generazione analisi...
| Gamma Anni | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 848 | €11 | €11,91 | €1.166 | €4,6 | 88% | 0% |
| 1960–1971 | 16.752 | €11 | €11,54 | €790 | €3,9 | 85% | 0% |
| 1972–1980 | 20.353 | €10 | €10,90 | €714 | €3,4 | 88% | 0% |
| 1981–1990 | 5.130 | €10 | €10,46 | €789 | €3,5 | 86% | 0% |
| 1991–2004 | 3.809 | €10 | €12,76 | €1.009 | €61,1 | 85% | 0% |
| 2005–2012 | 3.239 | €12 | €12,15 | €875 | €3,4 | 83% | 0% |
| 2013–2018 | 306 | €12 | €13,02 | €909 | €3,4 | 84% | 41.8% |
| 2019–2021 | 248 | €14 | €14,80 | €907 | €4,2 | 75% | 67.3% |
| 2022+ | 1.663 | €15 | €15,87 | €1.055 | €4,9 | 80% | 62.1% |
Anno Costr. / Vendita
Generazione analisi...
| Gamma Anni | Annunci | Mediana €/m² | Media €/m² | Prezzo Medio | Dev. Standard | Da Agenzie % | Nuove Costr. % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 1.056 | €2.160 | €2.536,60 | €320.415 | €1.418,5 | 96% | 0% |
| 1960–1971 | 29.186 | €2.158 | €2.420,47 | €198.607 | €1.231,7 | 96% | 0% |
| 1972–1980 | 20.764 | €2.272 | €2.419,61 | €200.511 | €949,3 | 96% | 0% |
| 1981–1990 | 3.992 | €2.500 | €2.635,10 | €285.637 | €995,0 | 96% | 0% |
| 1991–2004 | 4.388 | €2.771 | €2.878,22 | €330.214 | €868,3 | 96% | 0% |
| 2005–2012 | 4.373 | €2.987 | €3.162,06 | €294.712 | €1.099,4 | 97% | 0% |
| 2013–2018 | 258 | €2.941 | €3.173,78 | €286.766 | €759,4 | 93% | 36.4% |
| 2019–2021 | 230 | €3.473 | €3.486,29 | €799.577 | €1.166,6 | 95% | 74.4% |
| 2022+ | 8.621 | €4.234 | €4.459,12 | €384.537 | €1.241,8 | 98% | 66.5% |
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Movimento settimanale dei prezzi
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