Central Athens ΠΕ
Attica
4%
ROI
47.247
Anuncios de Alquiler
73.299
Anuncios de Venta
€10
Alquiler €/m²
€2.439
Venta €/m²
€809
Alquiler Medio
€242.705
Precio Medio Venta
72 m²
Tamaño Medio
Datos actualizados semanalmente. Última actualización: julio 6, 2026.
Resumen
Datos clave del barrio
El Sector Central de Atenas constituye el corazón de la capital, con historia, monumentos culturales y vida urbana. Presenta congestión del tráfico y contaminación.
Transporte
Líneas de Autobús
Muchas líneas de autobuses y trolebuses que cubren la zona
Estaciones de Metro
Línea 1: Monastiraki, Omonia, Viktoria, Attiki, Agios Nikolaos, Kato Patissia, Agios Eleftherios, Ano Patissia, Perissós, Pefkáκια, Nea Ionia, Iraklio, Eirini, Nerantziotissa, Marousi, Kifisia. Línea 2: Anthoupoli, Sepolia, Estación Larisis, Metaxourgeio, Omonia, Universidad, Syntagma, Acrópolis, Syngrou-Fix, Neos Kosmos, Agios Ioannis, Dafni, Agios Dimitrios, Ilioupoli, Alimos, Argyroupoli, Elliniko. Línea 3: Nikaia, Keratsini, Agia Varvara, Egaleo, Eleonas, Kerameikos, Monastiraki, Syntagma, Evangelismos, Megaro Mousikis, Ambelokipi, Panormou, Katechaki, Defensa Nacional, Cholargos, Casa de la Moneda, Agia Paraskevi, Chalandri, Doukissis Plakentias, Pallini, Kantza, Koropi, Aeropuerto
Crimen y Seguridad
Nivel de Criminalidad
Nivel de criminalidad moderado
Delitos Comunes
Robos, allanamientos, pequeños delitos
Demografía
Etnicidad
Principalmente griegos, con comunidades albanesas y romaníes
Población
1.002.212 (Censo 2021)
Nivel de Ingresos
Ingreso medio, con desigualdades entre zonas
Distribución por Edad
Variada, con tendencia al envejecimiento de la población
Educación
Institutos
Institutos públicos y privados
Escuelas Primarias
Colegios públicos y privados
Escuelas Privadas
Colegio de Atenas, Escuela Moraitis
Escuelas Secundarias
Institutos de secundaria públicos y privados
Escuelas Profesionales
Escuelas profesionales
Guarderías
Jardines de infancia públicos y privados
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Alquileres
Ventas
Filtrar Datos
Size Overview
Compare sales and rental data by property size.
Size / Alquiler
Sample insight data loading...
| Size | Anuncios | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 600 | €14 | €13,50 | €363 | €2,2 |
| 31–45 m² | 1.770 | €11 | €11,57 | €477 | €2,3 |
| 46–60 m² | 2.075 | €9 | €9,71 | €532 | €2,1 |
| 61–80 m² | 2.090 | €8 | €8,26 | €625 | €1,6 |
| 81–100 m² | 1.287 | €7 | €7,40 | €715 | €1,5 |
Bedrooms Overview
Compare sales and rental data by property bedrooms.
Bedrooms / Alquiler
Sample insight data loading...
| Bedrooms | Anuncios | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 330 | €12 | €12,50 | €425 | €2,9 |
| 1 | 4.126 | €10 | €10,60 | €497 | €2,6 |
| 2 | 3.399 | €8 | €8,17 | €674 | €2,0 |
| 3 | 1.048 | €7 | €6,89 | €877 | €2,0 |
| 4 | 36 | €6 | €7,39 | €1.112 | €3,3 |
Tendencias de Precios
Movimiento semanal de precios
Rental Trends (€/m²/mo)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Sales Trends (€/m²)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Rango de Precio
–
Superficie (m²)
–
Dormitorios
–
Planta
–
Año Constr.
–
Tamaño
Compare datos de ventas y alquileres por tamaño de propiedad.
Tamaño / Alquiler
Generando análisis...
| Superficie (m²) | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 2.537 | €15 | €15,63 | €439 | €3,1 | 83% | 2.2% |
| 31–45 m² | 6.242 | €13 | €13,44 | €533 | €3,1 | 85% | 4.2% |
| 46–60 m² | 11.792 | €11 | €11,95 | €656 | €34,8 | 85% | 2.5% |
| 61–80 m² | 12.487 | €10 | €10,39 | €779 | €3,0 | 87% | 2.4% |
| 81–100 m² | 7.501 | €9 | €9,70 | €924 | €3,6 | 89% | 2.5% |
| 101–120 m² | 3.811 | €8 | €9,21 | €1.072 | €3,8 | 90% | 1.8% |
| 121–150 m² | 1.831 | €9 | €10,15 | €1.423 | €5,0 | 93% | 1.4% |
| 151–200 m² | 781 | €10 | €11,57 | €2.046 | €6,0 | 96% | 1.8% |
| 201–300 m² | 173 | €12 | €13,88 | €3.401 | €7,3 | 96% | 4.1% |
| 301–500 m² | 64 | €8 | €9,44 | €3.707 | €5,0 | 97% | 3.1% |
| >500 m² | 28 | €7 | €9,25 | €9.832 | €4,2 | 96% | 3.6% |
Tamaño / Venta
Generando análisis...
| Superficie (m²) | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 2.425 | €2.714 | €3.005,80 | €79.493 | €1.280,2 | 93% | 3.3% |
| 31–45 m² | 6.175 | €2.714 | €3.031,01 | €119.307 | €1.391,1 | 95% | 10% |
| 46–60 m² | 14.341 | €2.392 | €2.603,44 | €137.112 | €1.182,6 | 95% | 5.5% |
| 61–80 m² | 19.233 | €2.394 | €2.582,19 | €185.287 | €1.008,5 | 97% | 7.2% |
| 81–100 m² | 13.846 | €2.500 | €2.709,07 | €246.211 | €1.115,2 | 97% | 10.9% |
| 101–120 m² | 7.804 | €2.450 | €2.828,60 | €311.080 | €1.523,6 | 97% | 10.2% |
| 121–150 m² | 4.968 | €2.423 | €2.902,73 | €389.740 | €1.529,3 | 97% | 11.4% |
| 151–200 m² | 2.126 | €2.483 | €3.082,15 | €537.038 | €2.085,6 | 98% | 10.8% |
| 201–300 m² | 1.015 | €2.045 | €2.618,01 | €626.619 | €1.817,3 | 97% | 2.5% |
| 301–500 m² | 716 | €1.814 | €2.236,98 | €835.747 | €1.876,6 | 99% | 2.7% |
| >500 m² | 650 | €1.837 | €2.051,86 | €1.817.758 | €953,5 | 100% | 12.9% |
Dormitorios
Analice cómo el número de dormitorios afecta precios y anuncios.
Dormitorios / Alquiler
Generando análisis...
| Dormitorios | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 1.422 | €13 | €12,93 | €680 | €3,8 | 52% | 5.8% |
| 1 | 21.580 | €12 | €12,59 | €629 | €25,9 | 87% | 2.6% |
| 2 | 18.937 | €9 | €10,11 | €879 | €3,4 | 89% | 2.4% |
| 3 | 4.849 | €9 | €9,62 | €1.242 | €4,0 | 91% | 2.3% |
| 4 | 382 | €9 | €10,80 | €1.978 | €4,4 | 94% | 1.6% |
| 5 | 37 | €7 | €8,86 | €2.005 | €4,9 | 92% | 0% |
| 6 | 7 | €8 | €9,00 | €1.489 | €3,8 | 86% | 0% |
| 7–8 | 12 | €9 | €10,58 | €3.342 | €4,9 | 100% | 0% |
| 9–10 | 1 | €7 | €7,00 | €3.300 | €0,0 | 100% | 0% |
| 11–15 | 2 | €7 | €6,50 | €5.250 | €0,7 | 50% | 50% |
| 16–20 | 5 | €7 | €10,00 | €9.200 | €5,8 | 80% | 0% |
| 21+ | 13 | €9 | €8,69 | €5.111 | €2,3 | 100% | 7.7% |
Dormitorios / Venta
Generando análisis...
| Dormitorios | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 2.072 | €2.200 | €2.429,82 | €448.807 | €1.209,3 | 84% | 4.7% |
| 1 | 23.945 | €2.451 | €2.743,76 | €138.897 | €1.283,2 | 96% | 6.5% |
| 2 | 31.926 | €2.424 | €2.647,04 | €222.300 | €1.143,8 | 97% | 7.8% |
| 3 | 12.214 | €2.588 | €2.920,63 | €353.337 | €1.499,4 | 97% | 13.9% |
| 4 | 1.812 | €2.431 | €2.906,83 | €497.628 | €1.743,9 | 97% | 11.5% |
| 5 | 388 | €2.071 | €2.371,68 | €533.238 | €1.326,1 | 98% | 4.1% |
| 6 | 335 | €1.857 | €2.245,19 | €697.824 | €1.594,2 | 99% | 2.4% |
| 7–8 | 193 | €2.012 | €2.253,65 | €813.290 | €1.108,9 | 100% | 2.6% |
| 9–10 | 102 | €1.666 | €1.906,54 | €1.023.146 | €980,6 | 99% | 1% |
| 11–15 | 189 | €2.166 | €2.220,31 | €1.393.734 | €874,9 | 99% | 18.5% |
| 16–20 | 66 | €1.876 | €2.008,32 | €1.754.652 | €944,7 | 100% | 12.1% |
| 21+ | 57 | €1.822 | €2.070,61 | €2.429.825 | €905,7 | 98% | 15.8% |
Planta
Compare datos de propiedades por nivel de planta.
Planta / Alquiler
Generando análisis...
| Planta | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 9.440 | €11 | €11,21 | €659 | €3,3 | 86% | 2.5% |
| 1st–3rd | 26.244 | €10 | €11,08 | €814 | €23,5 | 87% | 2.5% |
| 4th–6th | 9.826 | €11 | €11,81 | €932 | €4,4 | 87% | 2.5% |
| 7+ | 458 | €14 | €14,18 | €1.058 | €4,4 | 88% | 12.9% |
| Other | 1.279 | €10 | €10,71 | €764 | €3,1 | 85% | 0% |
Planta / Venta
Generando análisis...
| Planta | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 14.691 | €2.058 | €2.213,45 | €224.469 | €957,0 | 96% | 2.8% |
| 1st–3rd | 38.339 | €2.463 | €2.696,41 | €219.604 | €1.166,1 | 96% | 8% |
| 4th–6th | 17.858 | €2.728 | €3.074,28 | €289.272 | €1.470,8 | 96% | 12.9% |
| 7+ | 1.335 | €3.586 | €4.014,89 | €401.890 | €2.155,1 | 98% | 24.9% |
| Other | 1.076 | €2.500 | €2.787,39 | €344.479 | €1.315,0 | 95% | 0.1% |
Año Constr.
Compare datos de ventas y alquileres por año de construcción.
Año Constr. / Alquiler
Generando análisis...
| Rango Años | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 744 | €11 | €11,81 | €1.205 | €4,7 | 88% | 0% |
| 1960–1971 | 15.095 | €11 | €11,35 | €804 | €3,9 | 86% | 0% |
| 1972–1980 | 18.247 | €10 | €10,71 | €721 | €3,3 | 88% | 0% |
| 1981–1990 | 4.659 | €10 | €10,35 | €804 | €3,6 | 87% | 0% |
| 1991–2004 | 3.603 | €10 | €12,58 | €1.023 | €62,9 | 86% | 0% |
| 2005–2012 | 2.931 | €11 | €11,81 | €876 | €3,3 | 85% | 0% |
| 2013–2018 | 291 | €12 | €12,53 | €896 | €3,6 | 81% | 45.7% |
| 2019–2021 | 226 | €14 | €14,73 | €933 | €4,4 | 76% | 67.3% |
| 2022+ | 1.451 | €15 | €15,27 | €1.073 | €4,2 | 82% | 63.7% |
Año Constr. / Venta
Generando análisis...
| Rango Años | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 941 | €2.134 | €2.524,72 | €312.600 | €1.429,4 | 96% | 0% |
| 1960–1971 | 29.454 | €2.142 | €2.406,86 | €200.007 | €1.235,1 | 96% | 0% |
| 1972–1980 | 21.155 | €2.250 | €2.394,24 | €198.728 | €935,6 | 96% | 0% |
| 1981–1990 | 3.989 | €2.450 | €2.600,74 | €287.299 | €999,2 | 96% | 0% |
| 1991–2004 | 4.501 | €2.750 | €2.841,92 | €326.920 | €856,8 | 96% | 0% |
| 2005–2012 | 4.624 | €2.985 | €3.148,83 | €293.933 | €1.113,0 | 97% | 0% |
| 2013–2018 | 262 | €2.941 | €3.172,32 | €302.313 | €818,3 | 94% | 39.7% |
| 2019–2021 | 232 | €3.367 | €3.436,99 | €825.528 | €1.172,1 | 95% | 80.6% |
| 2022+ | 8.141 | €4.200 | €4.407,68 | €387.351 | €1.222,6 | 98% | 71.4% |
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Movimiento semanal de precios
Tendencias de Precios
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