Central Athens ΠΕ
Attica
3.93%
ROI
52.348
Anuncios de Alquiler
72.868
Anuncios de Venta
€11
Alquiler €/m²
€2.468
Venta €/m²
€797
Alquiler Medio
€243.582
Precio Medio Venta
70 m²
Tamaño Medio
Datos actualizados semanalmente. Última actualización: septiembre 7, 2026.
Resumen
Datos clave del barrio
El Sector Central de Atenas constituye el corazón de la capital, con historia, monumentos culturales y vida urbana. Presenta congestión del tráfico y contaminación.
Transporte
Líneas de Autobús
Muchas líneas de autobuses y trolebuses que cubren la zona
Estaciones de Metro
Línea 1: Monastiraki, Omonia, Viktoria, Attiki, Agios Nikolaos, Kato Patissia, Agios Eleftherios, Ano Patissia, Perissós, Pefkáκια, Nea Ionia, Iraklio, Eirini, Nerantziotissa, Marousi, Kifisia. Línea 2: Anthoupoli, Sepolia, Estación Larisis, Metaxourgeio, Omonia, Universidad, Syntagma, Acrópolis, Syngrou-Fix, Neos Kosmos, Agios Ioannis, Dafni, Agios Dimitrios, Ilioupoli, Alimos, Argyroupoli, Elliniko. Línea 3: Nikaia, Keratsini, Agia Varvara, Egaleo, Eleonas, Kerameikos, Monastiraki, Syntagma, Evangelismos, Megaro Mousikis, Ambelokipi, Panormou, Katechaki, Defensa Nacional, Cholargos, Casa de la Moneda, Agia Paraskevi, Chalandri, Doukissis Plakentias, Pallini, Kantza, Koropi, Aeropuerto
Crimen y Seguridad
Nivel de Criminalidad
Nivel de criminalidad moderado
Delitos Comunes
Robos, allanamientos, pequeños delitos
Demografía
Etnicidad
Principalmente griegos, con comunidades albanesas y romaníes
Población
1.002.212 (Censo 2021)
Nivel de Ingresos
Ingreso medio, con desigualdades entre zonas
Distribución por Edad
Variada, con tendencia al envejecimiento de la población
Educación
Institutos
Institutos públicos y privados
Escuelas Primarias
Colegios públicos y privados
Escuelas Privadas
Colegio de Atenas, Escuela Moraitis
Escuelas Secundarias
Institutos de secundaria públicos y privados
Escuelas Profesionales
Escuelas profesionales
Guarderías
Jardines de infancia públicos y privados
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Alquileres
Ventas
Filtrar Datos
Size Overview
Compare sales and rental data by property size.
Size / Alquiler
Sample insight data loading...
| Size | Anuncios | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 600 | €14 | €13,50 | €363 | €2,2 |
| 31–45 m² | 1.770 | €11 | €11,57 | €477 | €2,3 |
| 46–60 m² | 2.075 | €9 | €9,71 | €532 | €2,1 |
| 61–80 m² | 2.090 | €8 | €8,26 | €625 | €1,6 |
| 81–100 m² | 1.287 | €7 | €7,40 | €715 | €1,5 |
Bedrooms Overview
Compare sales and rental data by property bedrooms.
Bedrooms / Alquiler
Sample insight data loading...
| Bedrooms | Anuncios | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 330 | €12 | €12,50 | €425 | €2,9 |
| 1 | 4.126 | €10 | €10,60 | €497 | €2,6 |
| 2 | 3.399 | €8 | €8,17 | €674 | €2,0 |
| 3 | 1.048 | €7 | €6,89 | €877 | €2,0 |
| 4 | 36 | €6 | €7,39 | €1.112 | €3,3 |
Tendencias de Precios
Movimiento semanal de precios
Rental Trends (€/m²/mo)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Sales Trends (€/m²)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Rango de Precio
–
Superficie (m²)
–
Dormitorios
–
Planta
–
Año Constr.
–
Tamaño
Compare datos de ventas y alquileres por tamaño de propiedad.
Tamaño / Alquiler
Generando análisis...
| Superficie (m²) | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 3.302 | €16 | €16,11 | €449 | €3,4 | 82% | 2.9% |
| 31–45 m² | 7.639 | €13 | €13,54 | €536 | €3,1 | 84% | 4.2% |
| 46–60 m² | 13.259 | €11 | €11,96 | €655 | €32,8 | 84% | 2.3% |
| 61–80 m² | 13.350 | €10 | €10,50 | €786 | €3,1 | 86% | 2.3% |
| 81–100 m² | 7.928 | €9 | €9,78 | €930 | €3,5 | 88% | 2.2% |
| 101–120 m² | 4.021 | €8 | €9,28 | €1.081 | €3,9 | 89% | 1.8% |
| 121–150 m² | 1.803 | €9 | €10,13 | €1.419 | €4,9 | 92% | 1.2% |
| 151–200 m² | 792 | €10 | €11,62 | €2.043 | €6,1 | 96% | 2.3% |
| 201–300 m² | 165 | €12 | €14,57 | €3.593 | €7,7 | 96% | 5.5% |
| 301–500 m² | 57 | €7 | €9,30 | €3.665 | €4,2 | 96% | 3.5% |
| >500 m² | 32 | €7 | €8,88 | €9.031 | €4,1 | 97% | 3.1% |
Tamaño / Venta
Generando análisis...
| Superficie (m²) | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 2.464 | €2.758 | €3.011,77 | €80.029 | €1.252,9 | 93% | 3.4% |
| 31–45 m² | 6.409 | €2.777 | €3.113,79 | €122.307 | €1.440,2 | 95% | 10.7% |
| 46–60 m² | 14.191 | €2.400 | €2.647,27 | €139.385 | €1.195,3 | 95% | 5.4% |
| 61–80 m² | 19.046 | €2.428 | €2.622,21 | €188.339 | €1.037,0 | 96% | 7.3% |
| 81–100 m² | 13.717 | €2.550 | €2.737,38 | €248.886 | €1.124,9 | 96% | 10.3% |
| 101–120 m² | 7.783 | €2.476 | €2.842,75 | €312.927 | €1.523,0 | 97% | 10% |
| 121–150 m² | 4.840 | €2.427 | €2.897,81 | €388.911 | €1.538,6 | 97% | 11.3% |
| 151–200 m² | 2.131 | €2.483 | €3.073,59 | €534.154 | €2.058,2 | 98% | 10% |
| 201–300 m² | 1.003 | €2.067 | €2.605,03 | €623.683 | €1.760,4 | 97% | 2.6% |
| 301–500 m² | 683 | €1.794 | €2.328,91 | €866.815 | €2.193,1 | 99% | 2.9% |
| >500 m² | 601 | €1.883 | €2.101,28 | €1.856.021 | €1.049,5 | 99% | 13.1% |
Dormitorios
Analice cómo el número de dormitorios afecta precios y anuncios.
Dormitorios / Alquiler
Generando análisis...
| Dormitorios | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 1.655 | €13 | €13,16 | €651 | €3,8 | 52% | 6.3% |
| 1 | 24.922 | €12 | €12,78 | €624 | €24,1 | 86% | 2.5% |
| 2 | 20.208 | €9 | €10,24 | €883 | €3,4 | 88% | 2.4% |
| 3 | 5.077 | €9 | €9,57 | €1.223 | €3,9 | 90% | 1.9% |
| 4 | 399 | €9 | €10,83 | €1.957 | €4,7 | 93% | 1.5% |
| 5 | 41 | €8 | €10,29 | €2.047 | €4,4 | 95% | 2.4% |
| 6 | 11 | €8 | €10,36 | €2.302 | €4,5 | 91% | 0% |
| 7–8 | 14 | €9 | €11,29 | €3.386 | €5,1 | 100% | 0% |
| 9–10 | 1 | €7 | €7,00 | €3.300 | €0,0 | 100% | 0% |
| 11–15 | 3 | €6 | €6,00 | €4.767 | €1,0 | 67% | 33.3% |
| 16–20 | 6 | €7 | €9,17 | €8.250 | €5,6 | 83% | 0% |
| 21+ | 11 | €9 | €8,91 | €5.105 | €2,3 | 100% | 9.1% |
Dormitorios / Venta
Generando análisis...
| Dormitorios | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 2.004 | €2.241 | €2.451,73 | €446.907 | €1.208,0 | 83% | 5.2% |
| 1 | 24.018 | €2.500 | €2.800,32 | €140.901 | €1.313,5 | 96% | 6.6% |
| 2 | 31.546 | €2.447 | €2.677,16 | €224.096 | €1.151,4 | 97% | 7.6% |
| 3 | 12.245 | €2.597 | €2.931,89 | €354.891 | €1.516,0 | 97% | 13.3% |
| 4 | 1.795 | €2.444 | €2.898,07 | €496.714 | €1.722,9 | 97% | 11.2% |
| 5 | 380 | €2.094 | €2.426,46 | €536.967 | €1.473,9 | 98% | 4.5% |
| 6 | 317 | €1.920 | €2.307,13 | €717.309 | €1.730,2 | 99% | 3.2% |
| 7–8 | 174 | €2.052 | €2.280,71 | €835.086 | €1.086,7 | 100% | 2.3% |
| 9–10 | 98 | €1.666 | €2.002,83 | €983.071 | €1.078,5 | 99% | 1% |
| 11–15 | 172 | €2.165 | €2.215,64 | €1.397.144 | €858,7 | 99% | 19.2% |
| 16–20 | 61 | €1.857 | €2.033,52 | €1.793.279 | €969,1 | 100% | 9.8% |
| 21+ | 58 | €2.012 | €2.118,14 | €2.417.414 | €895,1 | 98% | 17.2% |
Planta
Compare datos de propiedades por nivel de planta.
Planta / Alquiler
Generando análisis...
| Planta | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 10.983 | €11 | €11,38 | €648 | €3,3 | 86% | 2.4% |
| 1st–3rd | 28.828 | €10 | €11,28 | €807 | €22,5 | 86% | 2.5% |
| 4th–6th | 10.580 | €11 | €12,09 | €916 | €4,4 | 86% | 2.8% |
| 7+ | 467 | €14 | €14,23 | €1.081 | €4,4 | 87% | 12.2% |
| Other | 1.490 | €11 | €10,93 | €770 | €3,2 | 84% | 0% |
Planta / Venta
Generando análisis...
| Planta | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 14.665 | €2.089 | €2.245,32 | €221.805 | €978,4 | 96% | 2.8% |
| 1st–3rd | 38.001 | €2.500 | €2.727,67 | €221.618 | €1.178,4 | 96% | 8% |
| 4th–6th | 17.645 | €2.777 | €3.119,28 | €289.154 | €1.486,5 | 96% | 12.7% |
| 7+ | 1.337 | €3.670 | €4.075,70 | €400.453 | €2.205,7 | 97% | 23.4% |
| Other | 1.220 | €2.598 | €2.895,01 | €358.452 | €1.368,8 | 95% | 0.1% |
Año Constr.
Compare datos de ventas y alquileres por año de construcción.
Año Constr. / Alquiler
Generando análisis...
| Rango Años | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 848 | €11 | €11,91 | €1.166 | €4,6 | 88% | 0% |
| 1960–1971 | 16.752 | €11 | €11,54 | €790 | €3,9 | 85% | 0% |
| 1972–1980 | 20.353 | €10 | €10,90 | €714 | €3,4 | 88% | 0% |
| 1981–1990 | 5.130 | €10 | €10,46 | €789 | €3,5 | 86% | 0% |
| 1991–2004 | 3.809 | €10 | €12,76 | €1.009 | €61,1 | 85% | 0% |
| 2005–2012 | 3.239 | €12 | €12,15 | €875 | €3,4 | 83% | 0% |
| 2013–2018 | 306 | €12 | €13,02 | €909 | €3,4 | 84% | 41.8% |
| 2019–2021 | 248 | €14 | €14,80 | €907 | €4,2 | 75% | 67.3% |
| 2022+ | 1.663 | €15 | €15,87 | €1.055 | €4,9 | 80% | 62.1% |
Año Constr. / Venta
Generando análisis...
| Rango Años | Anuncios | Mediana €/m² | Media €/m² | Precio Medio | Desv. Típica | De Agentes % | Obra Nueva % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 1.056 | €2.160 | €2.536,60 | €320.415 | €1.418,5 | 96% | 0% |
| 1960–1971 | 29.186 | €2.158 | €2.420,47 | €198.607 | €1.231,7 | 96% | 0% |
| 1972–1980 | 20.764 | €2.272 | €2.419,61 | €200.511 | €949,3 | 96% | 0% |
| 1981–1990 | 3.992 | €2.500 | €2.635,10 | €285.637 | €995,0 | 96% | 0% |
| 1991–2004 | 4.388 | €2.771 | €2.878,22 | €330.214 | €868,3 | 96% | 0% |
| 2005–2012 | 4.373 | €2.987 | €3.162,06 | €294.712 | €1.099,4 | 97% | 0% |
| 2013–2018 | 258 | €2.941 | €3.173,78 | €286.766 | €759,4 | 93% | 36.4% |
| 2019–2021 | 230 | €3.473 | €3.486,29 | €799.577 | €1.166,6 | 95% | 74.4% |
| 2022+ | 8.621 | €4.234 | €4.459,12 | €384.537 | €1.241,8 | 98% | 66.5% |
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Movimiento semanal de precios
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