Los 10 temas que debes conocer
Los temas sobre los cuales informó a los propietarios de inmuebles que participaron el presidente de POMIDA fueron principalmente los siguientes:
- Los cambios recientes en la fiscalidad de ingresos y capital de los inmuebles
- Las nuevas regulaciones en los alquileres residenciales y comerciales
- La obligación de pago bancario de los alquileres a partir del 1.4.2026 y sus consecuencias
- El próximo Registro de Propiedad y Gestión de Inmuebles (Μ.Ι.Δ.Α.) de AADE
- La obligación de mejorar energéticamente los edificios y declarar los ascensores
- El Certificado de Solvencia y la orden de devolución del alquiler por vencimiento del contrato
- La nueva Tasa de Desarrollo Local (ΤΤΑ) 1.00 que será el triple del Tasa de Aseo (ΤΑΠ)
- Las nuevas restricciones urbanísticas en construcción y alquiler a corto plazo
- Las nuevas regulaciones sobre contratos hereditarios, testamentos, deudas, legítimas, etc.
- El Programa de Seguro de Viviendas de los miembros de POMIDA con un 20% de descuento en el ENFIA.
¿Sabes qué cambia pero también cómo afecta a tu zona?
Los cambios mencionados no afectan por igual a todas las compras. La obligación de pago bancario del alquiler, las restricciones en el alquiler a corto plazo, la nueva ΤΤΑ, todo esto tiene diferentes niveles de impacto dependiendo de dónde se encuentre tu propiedad y qué uso tenga.
En Spitigkonzalez seguimos cada semana los precios, las tendencias y la actividad del mercado en decenas de zonas en toda Grecia barrio por barrio, semana tras semana.
Porque no basta con saber qué cambia en la ley, también debes saber cómo se mueve el mercado en donde te importa.
Fuente: APE
