Βήμα 1: Η σύγκριση της τιμής ανά τ.μ.
Μην κοιτάτε μόνο την τελική τιμή. Η 6η εβδομάδα του έτους έδειξε ότι περιοχές όπως η Νέα Σμύρνη έχουν μέση τιμή 3.233€/τ.μ., ενώ ο Άλιμος αγγίζει τα 4.803€/τ.μ.
* Η συμβουλή μας: Πριν καλέσετε τον μεσίτη, ελέγξτε στον πίνακα ελέγχου μας τη μέση τιμή της γειτονιάς. Αν το ακίνητο που είδατε είναι 20% πάνω από τον μέσο όρο χωρίς προφανή λόγο (π.χ. ριζική ανακαίνιση), τότε έχετε ένα δυνατό χαρτί για διαπραγμάτευση.
Βήμα 2: Κατανοώντας τη Μεταβλητότητα (Volatility)
Γιατί μας νοιάζει αν μια περιοχή έχει υψηλό Volatility;
Στην Πυλαία (Volatility 51.1), οι αλλαγές είναι ραγδαίες. Πολλά νέα ακίνητα μπαίνουν, πολλά αποσύρονται.
Σε τέτοιες περιοχές, η ταχύτητα είναι το παν. Αν βρείτε κάτι που σας αρέσει, πρέπει να κινηθείτε γρήγορα, καθώς ο ανταγωνισμός είναι μεγάλος.
Βήμα 3: Βάλτε την τεχνολογία να δουλέψει για εσάς
Ο χρόνος είναι χρήμα. Αντί να μπαίνετε κάθε μέρα και να βάζετε τα ίδια φίλτρα, η τεχνολογία πλέον σας επιτρέπει να αυτοματοποιήσετε την έρευνα.
Αποθηκευμένες αναζητήσεις: Ρυθμίζετε μία φορά τα κριτήριά σας (π.χ. 3άρι στο Παλαιό Φάληρο έως 450.000€).
Άμεσες ειδοποιήσεις: Λαμβάνετε email τη στιγμή που μια νέα αγγελία ταιριάζει στα κριτήριά σας ή όταν μια τιμή πέφτει.
Η αγορά ακινήτων δεν είναι πλέον θέμα τύχης, αλλά σωστής χρήσης των δεδομένων. Μην αφήνετε την έρευνα στην τύχη, χρησιμοποιήστε τα εργαλεία που έχετε στη διάθεσή σας για να κάνετε την καλύτερη δυνατή κίνηση.
Με μόλις 9,99€/μήνα, απεριόριστη χρήση Τεχνητής νοημοσύνης και αποθηκευμένες αναζητήσεις 24/7.
Ξεκίνα εδώ
