Comparar Zonas
Compara zonas lado a lado. Elige 2-3 zonas y compara alquiler, ventas, ROI y tendencias.
|
Crea una Cuenta para Comparar Zonas
La comparación de zonas requiere una cuenta gratuita. Los suscriptores tienen acceso ilimitado para comparar más de 6.000 zonas.
Cuenta Gratis
1 búsqueda de zona incluida
1 búsqueda de zona incluida
Suscripción, €7,49/mes
Búsquedas ilimitadas + datos completos
Búsquedas ilimitadas + datos completos
Esta es una función premium
Obtén acceso ilimitado a todas las funciones premium.
Mensual
Anual
-25%
/mes
€89.99/año facturado anualmente €119.88
Cancela cuando quieras · Sin costes ocultos
Búsquedas Ilimitadas
500 Mensajes AI/mes
Todas las 6.000+ Ubicaciones
Búsquedas Guardadas
Historial Completo de Gráficos
Pago seguro vía Stripe
Kolonaki
Γ
Athens · Central Athens
Glyfada
Δ
South Athens · Attica
Median Rent /m²
Kolonaki
€18
Glyfada
€14
Kolonaki
+29%
Median Sale /m²
Kolonaki
€6.310
Glyfada
€5.095
Kolonaki
+24%
Gross ROI
Kolonaki
2,88%
Glyfada
2,95%
Glyfada
+0.07pp
Active Listings
Kolonaki
3.792
Glyfada
25.886
Glyfada
+583%
| Métrica | Kolonaki | Glyfada | Dif. |
|---|---|---|---|
| Pricing | |||
| Median Rent /m² | €18 | €14 | 29% |
| Median Sale /m² | €6.310 | €5.095 | 24% |
| Avg Rent /m² | €19 | €15 | 21% |
| Avg Sale /m² | €6.420 | €5.375 | 19% |
| Avg Rent Price | €1.753 | €1.958 | 12% |
| Avg Sale Price | €729.159 | €797.323 | 9% |
| Returns | |||
| Gross ROI | 2,88% | 2,95% | 0.07pp |
| Market Activity | |||
| Rent Listings | 2.140 | 10.946 | 411% |
| Sale Listings | 1.652 | 14.940 | 804% |
| % From Agents | 95% | 96% | 1% |
| % New Developments | 3% | 28% | 926% |
| Area Profile | |||
| Avg Property Size | 91 m² | 119 m² | 31% |
| Avg Construction Year | 1971 | 1997 | 26 yrs |
Tendencias de Precios
Superposición 12 Meses
Rent €/m² Trend
Apr 2025 - Mar 2026
Kolonaki
Glyfada
Sale €/m² Trend
Apr 2025 - Mar 2026
Kolonaki
Glyfada
Veredicto de Inversión
Capital Appreciation
Kolonaki
Premium growth, tighter yield
Kolonaki is more of a growth bet: median sale €6310/m² with ROI 2.88%. The 12-month trend shows upward drift with mild acceleration versus Glyfada's flatter profile.
Cash Flow Play
Glyfada
Steady rents, safer yield
Glyfada screens well for income: median rent €14/m² with ROI 2.95%. The rent trend is flat-to-slightly up, showing mild positive momentum without sharp acceleration.
| Métrica | Dif. | |||
|---|---|---|---|---|
| Precios | ||||
| Alquiler Mediano /m² | ||||
| Venta Mediana /m² | ||||
| Alquiler Prom. /m² | ||||
| Venta Prom. /m² | ||||
| Precio Prom. Alquiler | ||||
| Precio Medio Venta | ||||
| Rendimientos | ||||
| ROI Bruto | ||||
| Actividad del Mercado | ||||
| Anuncios Alquiler | ||||
| Anuncios de Venta | ||||
| % De Agentes | ||||
| % Obra Nueva | ||||
| Sem. Alquiler /m² | ||||
| Sem. Venta /m² | ||||
| Perfil de Zona | ||||
| Tamaño Prom. Propiedad | ||||
| Año Prom. Construcción |
Tendencias de Precios
Superposición 12 Meses
Tendencia Alquiler €/m²
Tendencia Venta €/m²
Veredicto de Inversión
Error al generar el veredicto.
Explora cada zona en detalle
Error al cargar datos. Inténtalo de nuevo.
Selecciona 2 zonas para comparar
Compara zonas lado a lado. Elige 2-3 zonas y compara alquiler, ventas, ROI y tendencias.