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Dernières mises à jour sur les politiques gouvernementales, réglementations et exigences légales.
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Dans peu de temps, la location d'un logement sera essentiellement basée sur un niveau de fiabilité du candidat. Ce score sera déterminé par le certificat de solvabilité, qui reflétera l'historique financier et contractuel de chaque potentiel locataire.
Un nouveau programme de subvention pour la rénovation de vieilles maisons, particulièrement ambitieux, se prépare à démarrer en février 2026, donnant un coup de pouce fort au marché immobilier mais aussi une solution à des milliers de propriétaires avec des biens fermés ou en ruine. Le programme, avec un budget total de 500 millions d'euros, concerne plus de 750 000 maisons vides et anciennes à travers toute la Grèce, visant à les réintégrer sur le marché et à les valoriser pour la résidence ou la location.
Un changement important apporte la décision 848/2025 du Conseil d'État dans les transactions et transferts immobiliers en Grèce. Dorénavant, le montant que l'administration fiscale considérera comme la véritable valeur ne sera pas nécessairement celui indiqué dans le contrat, mais celui effectivement payé via le système bancaire.
Un vaste paquet de réformes fiscales est en cours de préparation pour être mis en œuvre progressivement, avec la publication des décisions ministérielles nécessaires attendue d'ici la fin novembre. Les nouvelles mesures, qui commenceront à s'appliquer à partir de 2026, visent à développer le marché immobilier et à renforcer les zones reculées et les communautés insulaires. Le plan du ministère des Finances cherche à revitaliser le marché immobilier, à renforcer la région et à offrir d'importants incitations fiscales aux investisseurs et aux propriétaires.
Le ministère de l'Environnement et de l'Énergie annonce que la plateforme électronique pour remplir l'Identité Numérique du Bâtiment est désormais disponible.