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Últimas actualizaciones sobre políticas gubernamentales, regulaciones y requisitos legales.

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Φωτογραφία με κλειδιά σπιτιού πάνω σε συμβόλαιο. Περιλαμβάνει τίτλο για την έκρηξη στις μεταβιβάσεις ακινήτων το 2025 Και υπότιτλος πώς αλλάζει το παιχνίδι για αγοραστές και πωλητές.
13.05.2026

Explosión en las transferencias en 2025. ¿Qué significa para ti que quieres comprar o vender?

Las últimas cifras de AADE muestran que en 2025 se registraron más de 550.000 declaraciones relacionadas con transferencias de propiedades, una cifra significativamente mayor que en 2023 y 2024. En dos años, las transferencias han aumentado aproximadamente un 40%, confirmando que el mercado inmobiliario sigue siendo extremadamente activo, a pesar de los aumentos de precios y los costos de financiamiento más altos. Sin embargo, esta situación no afecta a todas las regiones ni a todos los tipos de propiedades de la misma manera. Aquí es donde importa no solo mirar los titulares de las noticias, sino los datos reales.

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Smartphone σε γραφείο που εμφανίζει τον τίτλο "10 ΚΡΙΣΙΜΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟ 2026" με ημερομηνία Τρίτη 17 Μαρτίου, δίπλα σε ομοίωμα σπιτιού και κλειδί.
17.03.2026

10 cambios que afectan a cada propietario de inmueble en Grecia en 2026

Si tienes un inmueble en Grecia, 2026 trae cambios que no puedes ignorar. Algunos de estos entran en vigor en pocas semanas y si no los conoces, los aprenderás de la manera difícil: con una multa, perdiendo dinero o enfrentando un problema legal que podrías haber evitado. La POMIDA informó recientemente a propietarios en 10 ciudades del norte de Grecia. Estos son los 10 temas que estuvieron en el centro de atención y que afectan a cada propietario de inmueble en el país.

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Εργασίες ανακαίνισης παλιού σπιτιού με δύο άντρες
29.11.2025

¿Tienes una casa antigua? El nuevo programa de subvenciones que cambia las reglas del juego! Cómo obtener hasta el 90% del coste.

Un nuevo y especialmente ambicioso programa de subvenciones para la renovación de casas antiguas está en marcha desde febrero de 2026, impulsando fuertemente el mercado inmobiliario y ofreciendo una solución a miles de propietarios con propiedades cerradas o en ruinas. El programa, con un presupuesto total de 500 millones de euros, abarca más de 750.000 viviendas vacías y antiguas en toda Grecia, con el objetivo de reincorporarlas al mercado y utilizarlas para vivienda propia o alquiler.

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Σφυρί δικαστηρίου και χέρι που υπογράφει
25.11.2025

Fin de una era para los precios dobles en las transacciones inmobiliarias. Qué significa la decisión del Consejo de Estado para los inversores.

Un cambio importante trae la decisión 848/2025 del Consejo de Estado en las transacciones y transferencias de bienes inmuebles en Grecia. A partir de ahora, la cantidad que considerará la oficina de impuestos como el precio real no será necesariamente la que aparece en el contrato, sino la que finalmente se paga a través del sistema bancario.

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Αριθμομηχανή, τραπεζογραμμάτια ευρώ και γραφήματα που απεικονίζουν τον υπολογισμό των νέων φορολογικών ελαφρύνσεων και εκπτώσεων για ιδιοκτήτες ακινήτων (όπως η μείωση ΦΠΑ ή η απαλλαγή ΕΝΦΙΑ).
11.11.2025

Impuestos cero en alquileres y fin del ENFIA. Qué cambia en 2026

Un paquete amplio de reformas fiscales está siendo preparado para implementarse gradualmente, con la emisión de las decisiones ministeriales necesarias prevista para fines de noviembre. Las nuevas regulaciones, que comenzarán a aplicarse en 2026, buscan impulsar el mercado inmobiliario y fortalecer las zonas remotas y comunidades insulares. El plan del Ministerio de Finanzas busca revitalizar el mercado inmobiliario, fortalecer las regiones y ofrecer incentivos fiscales importantes a inversores y propietarios.

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