Cosa mostrano le ricerche.
Le ricerche mostrano che le persone cercano case luminose e arieggiate, in zone tranquille e con facile accesso ai mezzi pubblici o parcheggi. Allo stesso tempo, si dà molta importanza a caratteristiche aggiuntive come la presenza di una loggia, ristrutturazioni, vista o spazio esterno. Ciò significa che i piccoli appartamenti che soddisfano queste esigenze diventano le scelte più hot sul mercato, poiché acquirenti e inquilini cercano flessibilità e convenienza senza fare compromessi.
Perché i piccoli appartamenti si distinguono;
L'accessibilità è la ragione principale per cui i piccoli appartamenti si distinguono. In un mercato in cui gli affitti aumentano del 7–10% all'anno, gli spazi ridotti offrono il miglior rapporto costo-utilità. Inoltre, la gestione di tali immobili è più semplice. I costi di manutenzione sono più bassi, le ristrutturazioni si completano più rapidamente e l'usura è limitata. Inoltre, sono opzioni attraenti per gli investitori che vogliono sfruttare locazioni a breve termine o locazioni a lungo termine, garantendo un reddito stabile con minor rischio.
Per gli inquilini, i piccoli appartamenti significano maggiore potere negoziale e possibilità di risparmio, mentre per gli acquirenti che vivranno nello stesso immobile, la piccola dimensione non compromette la qualità della vita, purché ci sia una buona distribuzione degli spazi e luce naturale. Gli investitori trovano nei piccoli appartamenti la soluzione più efficace, poiché si affittano rapidamente e offrono un rendimento più elevato per investimento, specialmente in zone con alta domanda.
Tendenza 2025
La tendenza per il 2025 indica che i piccoli appartamenti fuori dal centro diventeranno le nuove mete preferite per gli acquirenti attenti al budget, mentre zone come Peristeri, Ilisia e Nea Ionia vedono una domanda crescente. La piccola dimensione, combinata con una buona posizione e caratteristiche adeguate, può offrire alte performance, costi ridotti e opportunità di investimento che i grandi appartamenti non offrono.
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