Central Athens ΠΕ
Attica
3.93%
ROI
52.348
Annonces Location
72.868
Annonces Vente
€11
Loyer €/m²
€2.468
Vente €/m²
€797
Loyer Moyen
€243.582
Prix Moyen Vente
70 m²
Taille Moyenne
Données mises à jour chaque semaine. Dernière mise à jour: septembre 7, 2026.
Aperçu
Données clés du quartier
Le Secteur Central d’Athènes constitue le cœur de la capitale, avec une riche histoire, des monuments culturels et une vie urbaine dynamique. Il fait face à des embouteillages et à la pollution.
Transports
Lignes de Bus
Lignes de bus et de trolley qui couvrent toute la zone
Stations de Métro
Ligne 1 : Monastiraki, Omonia, Viktoria, Attiki, Agios Nikolaos, Kato Patissia, Agios Eleftherios, Ano Patissia, Perissos, Pefkakia, Néa Ionia, Iraklio, Eirini, Nerantziotissa, Maroussi, Kifissia. Ligne 2 : Anthoupoli, Sepolia, Station Larissis, Metaxourgeio, Omonia, Université, Syntagma, Acropole, Syngrou-Fix, Néos Kosmos, Agios Ioannis, Dafni, Agios Dimitrios, Ilioupoli, Alimos, Argyroupoli, Elliniko. Ligne 3 : Nikaia, Keratsini, Agia Varvara, Egaleo, Elaionas, Kerameikos, Monastiraki, Syntagma, Evangelismos, Megaro Mousikis, Ambelokipi, Panormou, Katechaki, Défense nationale, Cholargos, Monnaie (Hôtel des Monnaies), Agia Paraskevi, Chalandri, Doukissis Plakentias, Pallini, Kantza, Koropi, Aéroport
Criminalité & Sécurité
Niveau de Criminalité
Niveau de criminalité modéré
Délits Courants
Vols, cambriolages, petits délits
Démographie
Ethnicité
Majoritairement des Grecs, avec des communautés albanaises et roms
Population
1.002.212 (Recensement 2021)
Niveau de Revenus
Revenu moyen, avec des inégalités entre les zones
Répartition par Âge
Diversifiée, avec une tendance au vieillissement de la population
Éducation
Lycées
Lycées publics et privés
Écoles Primaires
Écoles primaires publiques et privées
Écoles Privées
Collège d’Athènes, École Moraitis
Collèges
Collèges publics et privés
Écoles Professionnelles
Écoles professionnelles
Maternelles
Jardins d’enfants et maternelles publics et privés
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Locations
Ventes
Filtrer les Données
Size Overview
Compare sales and rental data by property size.
Size / Location
Sample insight data loading...
| Size | Annonces | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 600 | €14 | €13,50 | €363 | €2,2 |
| 31–45 m² | 1.770 | €11 | €11,57 | €477 | €2,3 |
| 46–60 m² | 2.075 | €9 | €9,71 | €532 | €2,1 |
| 61–80 m² | 2.090 | €8 | €8,26 | €625 | €1,6 |
| 81–100 m² | 1.287 | €7 | €7,40 | €715 | €1,5 |
Bedrooms Overview
Compare sales and rental data by property bedrooms.
Bedrooms / Location
Sample insight data loading...
| Bedrooms | Annonces | Median €/m² | Mean €/m² | Avg Price | Std Dev |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 330 | €12 | €12,50 | €425 | €2,9 |
| 1 | 4.126 | €10 | €10,60 | €497 | €2,6 |
| 2 | 3.399 | €8 | €8,17 | €674 | €2,0 |
| 3 | 1.048 | €7 | €6,89 | €877 | €2,0 |
| 4 | 36 | €6 | €7,39 | €1.112 | €3,3 |
Tendances des Prix
Mouvement hebdomadaire des prix
Rental Trends (€/m²/mo)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Sales Trends (€/m²)
€X,XX
This Week€X,XX +X.X%
3 Months Ago€X,XX
6 Months Ago€X,XX
Fourchette de Prix
–
Surface (m²)
–
Chambres
–
Étage
–
Année Constr.
–
Taille
Comparez les données de ventes et locations par taille de propriété.
Taille / Location
Génération de l'analyse...
| Surface (m²) | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 3.302 | €16 | €16,11 | €449 | €3,4 | 82% | 2.9% |
| 31–45 m² | 7.639 | €13 | €13,54 | €536 | €3,1 | 84% | 4.2% |
| 46–60 m² | 13.259 | €11 | €11,96 | €655 | €32,8 | 84% | 2.3% |
| 61–80 m² | 13.350 | €10 | €10,50 | €786 | €3,1 | 86% | 2.3% |
| 81–100 m² | 7.928 | €9 | €9,78 | €930 | €3,5 | 88% | 2.2% |
| 101–120 m² | 4.021 | €8 | €9,28 | €1.081 | €3,9 | 89% | 1.8% |
| 121–150 m² | 1.803 | €9 | €10,13 | €1.419 | €4,9 | 92% | 1.2% |
| 151–200 m² | 792 | €10 | €11,62 | €2.043 | €6,1 | 96% | 2.3% |
| 201–300 m² | 165 | €12 | €14,57 | €3.593 | €7,7 | 96% | 5.5% |
| 301–500 m² | 57 | €7 | €9,30 | €3.665 | €4,2 | 96% | 3.5% |
| >500 m² | 32 | €7 | €8,88 | €9.031 | €4,1 | 97% | 3.1% |
Taille / Vente
Génération de l'analyse...
| Surface (m²) | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=30 m² | 2.464 | €2.758 | €3.011,77 | €80.029 | €1.252,9 | 93% | 3.4% |
| 31–45 m² | 6.409 | €2.777 | €3.113,79 | €122.307 | €1.440,2 | 95% | 10.7% |
| 46–60 m² | 14.191 | €2.400 | €2.647,27 | €139.385 | €1.195,3 | 95% | 5.4% |
| 61–80 m² | 19.046 | €2.428 | €2.622,21 | €188.339 | €1.037,0 | 96% | 7.3% |
| 81–100 m² | 13.717 | €2.550 | €2.737,38 | €248.886 | €1.124,9 | 96% | 10.3% |
| 101–120 m² | 7.783 | €2.476 | €2.842,75 | €312.927 | €1.523,0 | 97% | 10% |
| 121–150 m² | 4.840 | €2.427 | €2.897,81 | €388.911 | €1.538,6 | 97% | 11.3% |
| 151–200 m² | 2.131 | €2.483 | €3.073,59 | €534.154 | €2.058,2 | 98% | 10% |
| 201–300 m² | 1.003 | €2.067 | €2.605,03 | €623.683 | €1.760,4 | 97% | 2.6% |
| 301–500 m² | 683 | €1.794 | €2.328,91 | €866.815 | €2.193,1 | 99% | 2.9% |
| >500 m² | 601 | €1.883 | €2.101,28 | €1.856.021 | €1.049,5 | 99% | 13.1% |
Chambres
Analysez comment le nombre de chambres affecte les prix et annonces.
Chambres / Location
Génération de l'analyse...
| Chambres | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 1.655 | €13 | €13,16 | €651 | €3,8 | 52% | 6.3% |
| 1 | 24.922 | €12 | €12,78 | €624 | €24,1 | 86% | 2.5% |
| 2 | 20.208 | €9 | €10,24 | €883 | €3,4 | 88% | 2.4% |
| 3 | 5.077 | €9 | €9,57 | €1.223 | €3,9 | 90% | 1.9% |
| 4 | 399 | €9 | €10,83 | €1.957 | €4,7 | 93% | 1.5% |
| 5 | 41 | €8 | €10,29 | €2.047 | €4,4 | 95% | 2.4% |
| 6 | 11 | €8 | €10,36 | €2.302 | €4,5 | 91% | 0% |
| 7–8 | 14 | €9 | €11,29 | €3.386 | €5,1 | 100% | 0% |
| 9–10 | 1 | €7 | €7,00 | €3.300 | €0,0 | 100% | 0% |
| 11–15 | 3 | €6 | €6,00 | €4.767 | €1,0 | 67% | 33.3% |
| 16–20 | 6 | €7 | €9,17 | €8.250 | €5,6 | 83% | 0% |
| 21+ | 11 | €9 | €8,91 | €5.105 | €2,3 | 100% | 9.1% |
Chambres / Vente
Génération de l'analyse...
| Chambres | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 2.004 | €2.241 | €2.451,73 | €446.907 | €1.208,0 | 83% | 5.2% |
| 1 | 24.018 | €2.500 | €2.800,32 | €140.901 | €1.313,5 | 96% | 6.6% |
| 2 | 31.546 | €2.447 | €2.677,16 | €224.096 | €1.151,4 | 97% | 7.6% |
| 3 | 12.245 | €2.597 | €2.931,89 | €354.891 | €1.516,0 | 97% | 13.3% |
| 4 | 1.795 | €2.444 | €2.898,07 | €496.714 | €1.722,9 | 97% | 11.2% |
| 5 | 380 | €2.094 | €2.426,46 | €536.967 | €1.473,9 | 98% | 4.5% |
| 6 | 317 | €1.920 | €2.307,13 | €717.309 | €1.730,2 | 99% | 3.2% |
| 7–8 | 174 | €2.052 | €2.280,71 | €835.086 | €1.086,7 | 100% | 2.3% |
| 9–10 | 98 | €1.666 | €2.002,83 | €983.071 | €1.078,5 | 99% | 1% |
| 11–15 | 172 | €2.165 | €2.215,64 | €1.397.144 | €858,7 | 99% | 19.2% |
| 16–20 | 61 | €1.857 | €2.033,52 | €1.793.279 | €969,1 | 100% | 9.8% |
| 21+ | 58 | €2.012 | €2.118,14 | €2.417.414 | €895,1 | 98% | 17.2% |
Étage
Comparez les données immobilières par niveau d'étage.
Étage / Location
Génération de l'analyse...
| Étage | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 10.983 | €11 | €11,38 | €648 | €3,3 | 86% | 2.4% |
| 1st–3rd | 28.828 | €10 | €11,28 | €807 | €22,5 | 86% | 2.5% |
| 4th–6th | 10.580 | €11 | €12,09 | €916 | €4,4 | 86% | 2.8% |
| 7+ | 467 | €14 | €14,23 | €1.081 | €4,4 | 87% | 12.2% |
| Other | 1.490 | €11 | €10,93 | €770 | €3,2 | 84% | 0% |
Étage / Vente
Génération de l'analyse...
| Étage | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground or Sub-ground | 14.665 | €2.089 | €2.245,32 | €221.805 | €978,4 | 96% | 2.8% |
| 1st–3rd | 38.001 | €2.500 | €2.727,67 | €221.618 | €1.178,4 | 96% | 8% |
| 4th–6th | 17.645 | €2.777 | €3.119,28 | €289.154 | €1.486,5 | 96% | 12.7% |
| 7+ | 1.337 | €3.670 | €4.075,70 | €400.453 | €2.205,7 | 97% | 23.4% |
| Other | 1.220 | €2.598 | €2.895,01 | €358.452 | €1.368,8 | 95% | 0.1% |
Année Constr.
Comparez les données de ventes et locations par année de construction.
Année Constr. / Location
Génération de l'analyse...
| Gamme Années | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 848 | €11 | €11,91 | €1.166 | €4,6 | 88% | 0% |
| 1960–1971 | 16.752 | €11 | €11,54 | €790 | €3,9 | 85% | 0% |
| 1972–1980 | 20.353 | €10 | €10,90 | €714 | €3,4 | 88% | 0% |
| 1981–1990 | 5.130 | €10 | €10,46 | €789 | €3,5 | 86% | 0% |
| 1991–2004 | 3.809 | €10 | €12,76 | €1.009 | €61,1 | 85% | 0% |
| 2005–2012 | 3.239 | €12 | €12,15 | €875 | €3,4 | 83% | 0% |
| 2013–2018 | 306 | €12 | €13,02 | €909 | €3,4 | 84% | 41.8% |
| 2019–2021 | 248 | €14 | €14,80 | €907 | €4,2 | 75% | 67.3% |
| 2022+ | 1.663 | €15 | €15,87 | €1.055 | €4,9 | 80% | 62.1% |
Année Constr. / Vente
Génération de l'analyse...
| Gamme Années | Annonces | Médiane €/m² | Moyenne €/m² | Prix Moyen | Écart Type | Via Agences % | Neuf % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| <=1959 | 1.056 | €2.160 | €2.536,60 | €320.415 | €1.418,5 | 96% | 0% |
| 1960–1971 | 29.186 | €2.158 | €2.420,47 | €198.607 | €1.231,7 | 96% | 0% |
| 1972–1980 | 20.764 | €2.272 | €2.419,61 | €200.511 | €949,3 | 96% | 0% |
| 1981–1990 | 3.992 | €2.500 | €2.635,10 | €285.637 | €995,0 | 96% | 0% |
| 1991–2004 | 4.388 | €2.771 | €2.878,22 | €330.214 | €868,3 | 96% | 0% |
| 2005–2012 | 4.373 | €2.987 | €3.162,06 | €294.712 | €1.099,4 | 97% | 0% |
| 2013–2018 | 258 | €2.941 | €3.173,78 | €286.766 | €759,4 | 93% | 36.4% |
| 2019–2021 | 230 | €3.473 | €3.486,29 | €799.577 | €1.166,6 | 95% | 74.4% |
| 2022+ | 8.621 | €4.234 | €4.459,12 | €384.537 | €1.241,8 | 98% | 66.5% |
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Mouvement hebdomadaire des prix
Tendances des Prix
Mouvement hebdomadaire des prix
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